工程类专业基础知识

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工程类专业基础知识

1、不动产：不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。

2、建筑施工的“两证一书”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设项目选址意见书》。

3、房地产市场 ：一级市场、二级市场、三级市场。

一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场;

二级市场是指土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易;

三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易。

3、房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

4、共有产权：指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人。

5、土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。

工程专业的知识

1、中心投影：由一点放射的投射线所产生的投影称为中心投影。

2、平行投影：由相互平行的投射线所产生的投影称为平行投影。

3、斜投影：平行投射线倾斜于投影面的称为斜投影。

4、正投影：平行投射线垂直于投影面的称为正投影。

5、工程中常用的四种投影法：透视投影图，轴测投影图，正投影图，标高投影图。

6、由上往下在H面上得到的投影称为水平投影图。(平面图)

7、由前往后在v面上得到的投影称为正立投影图。(正面图)

8、由左往右在w面上得到的投影称为侧立投影图。(侧面图)

9、基本形体按其表面的几何性质，可分为平面体和曲面体两类。

10、轴测投影分为正轴测投影和斜轴测投影两类。正轴测分为正等测、正二测、正三测;斜11、轴测分为斜等测、斜二测、斜三测。

12、剖面图的标注：(1)剖切位置线表示剖切平面的剖切位置，用两端粗实线绘制，长度为6---10mm。(2)剖视方向线表示剖切形体后向哪个方向作投影，用两段粗实线绘制，与剖切位置线垂直，长度4----6mm。剖面剖切符号不宜与图面上图线相接触。(3)剖面剖切符号的编号，用阿拉伯数字，按顺序由左至右、由上至下连续编排，注写在剖视方向线的端部，并应将此编号标注在相应的剖面图的下方。

(4)需要转折的剖切位置线，在转折处如与其他图线发生混淆，应在转角的外侧加注与该符号相同的编号。(5)剖面图如与被剖切图样不在同一张图纸内，可在剖切位置线的另一侧注明其所在图纸的图纸

号，也可在图上集中说明。(6)通常对下列剖面图不标注剖切符号：通过门窗洞口位置剖切房屋;通过形体(或构配件)的对称平面、中心线等位置剖切形体。

13、假想用一剖切面剖切形体，只画出剖切面切到的部分的图形，叫做断面图(或截面图)

14、总平面图：用途：总平面图表明一个工程的总体布局，主要表示原有和新建房屋的位置、标高、道路布置、构筑物、地形、地貌等，作为新建房屋的定位、施工放线、土方施工以及总平面布置的依据

15、基本内容：(1)表面新建区的总体布局，如用地范围、各建筑及构筑物的位置、道路、管网布置等。(2)确定建筑物的平面位置，一般根据原有房屋或道路定位。修建成片住宅、较大的公共建筑物、工厂或地形复杂时，用坐标确定房屋及道路转折点的位置。(3)表明建筑物首层地面的绝对标高，室外地坪、道路的绝对标高;说明土方填挖情况、地面坡度及雨水排除方向。(4)用指北针表示房屋的朝向，有时用风向标玫瑰图表示常年风向频率和风速。(5)根据工程的需要，有时还有水、暖、电等管线总平面图和各种管线综合布置图，竖向设计图，道路纵横剖面图以及绿化布置图等。

16、楼层平面图：用途：施工过程中，放线、砌墙、安装门窗、做室内装修以及编制预算、备料等都要用到平面。

17、立面图：用途：立面图表示建筑的外貌，主要用于室外装修。

18、剖面图：用途：剖面图简要地表示建筑物的结构形式、高度及内部分层情况。

19、结构施工图(一)基础图1、基础平面图2、基础详图(二)结构平面图1、楼层结构平面图2、屋顶结构平面图(三)构件详图

20、室内给水排水施工图，是指房屋建筑物内需要供水的厨房、卫生间等房间，以及工矿企业中的锅炉房、浴室、实验室、车间内的用水设备等的给水和排水工程，主要包括设计说明、主要材料统计表、管道平面布置图、管路系统轴测图以及详图。

21、电气施工图一般由施工说明、电气平面图、电气系统图、设备布置图、电气原理接线图和详图组成。

22、防潮层的位置应设在垫层范围内，低于室内地坪60mm。

23、散水的排水坡度为3%---5%，宽度一般为600--1000mm。

24、梁高与砖的皮数相适应，即60mm的整倍数，断面梁宽一般同墙厚，梁长为洞口尺寸+240mm*2(两端支撑在墙上的长度不少于240mm) 支撑长度

25、沿外墙四周及部分内墙设置在同一水平面上的连续闭合的梁称为圈梁。

26、构造柱是砖混结构中，因抗震设防需要设置的在墙身中的竖向构件。

27、砌注要求：先墙后柱