房屋租赁协议文本样本10篇

1）未经甲方书面同意，转租或转借房屋；

2）未经甲方书面同意，拆改房屋结构；

3）损坏房屋且在甲方合理期限内未修复；

4）未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途；

5）在房屋存放危险物品或从事违法活动；

6）拖欠房租累计X个月以上。

如果乙方希望继续租赁，在租赁期满X个月前需书面通知甲方。如果甲方在租期结束后仍要出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如果由于不可抗力原因无法继续履行合同，合同自然终止。

在合同生效时，甲方需确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方在归还房屋时，需保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。验收时，双方需共同参与并签字确认。

在房屋租赁期间，如果甲方无法提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，需支付乙方合同总租金X%的违约金。每日逾期交房，甲方需支付乙方日租金X倍的滞纳金。如果由于甲方未履行维修义务或紧急情况，乙方自行组织维修，甲方需支付乙方费用或抵扣租金，但乙方需提供有效凭证。

在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需向甲方支付合同总租金X%的违约金：

1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

2）未经甲方书面同意，拆改房屋结构或损坏房屋；

3）改变合同规定的租赁用途或从事违法活动；

4）拖欠房租累计X个月以上；

5）在租赁期内逾期交纳乙方应支付的费用，每逾期一天，需支付甲方费用总额X%的滞纳金；

6）在租赁期内未经甲方同意提前退租，需向甲方支付合同总租金X%的违约金；

7）未按时支付房租，每逾期一天，乙方需支付日租金X倍的滞纳金；

8）期满时，乙方需按时归还房屋，逾期归还，每逾期一天需向甲方支付原日租金X倍的滞纳金。

因不可抗力导致无法继续履行合同或造成损失的，甲、乙双方不承担责任。因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成损失的，甲、乙双方亦不承担责任。因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力指的是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

本合同自双方签字（盖章）后生效，由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。其他未涉及的事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。如协商或调解未能解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

房产证号：

签约日期：年 月 日

签约地点：

房屋租赁协议文本样本6

甲方（出租方）：_________________身份证号码：________________

乙方（承租方）：__________________身份证号码：________________

双方经协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。

租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。

月租金为____元，乙方需一次性缴纳____元（大写：_________元），以后每月需提前___天支付房租。

约定事项：

1. 乙方入住时，需及时更换门锁。若发生意外与甲方无关。乙方应自行承担因火灾、电、气灾害等非自然灾害造成的损失。

2. 乙方不能将房屋及内部家具家电转租、转借、转卖，不得擅自改动房屋结构。乙方应爱护房屋内设施，如有损坏或丢失，需维修或赔偿。乙方还需注意防火、防盗、防漏水以及阳台摆放和花盆安全等事项，如因此造成损失，乙方需自行承担责任。

3. 乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，合同终止。

4. 乙方需遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需向甲方交纳________元的保证金，退房时需支付水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保房屋内设施、家具、家电完好无损，下水管道和厕所无堵漏。甲方会如数退还保证金。