农村自建房的合同模板9篇

农村自建房的合同模板怎么写才不会千篇一律呢？以下是小编收集整理的农村自建房的合同模板，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

农村自建房的合同模板1

甲方是打算在本村建房的人，乙方是专业的农村房屋修建工人。甲方决定把修房的工作交给乙方来做。双方在平等互利和协商一致的基础上达成了以下合同内容：

一、房屋结构和承揽范围：

甲方打算建一个砖混结构的一层平房，已经完成了地基和底圈梁的工作。现在甲方将地上的修建工作交给乙方来完成。具体的承揽范围包括砌墙、打圈梁、屋面、房屋内部的粉刷、贴瓷砖（门前墙面贴瓷砖、客厅墙内贴瓷砖、厨房和卫生间内贴卫生瓷砖）、地面水泥压光以及房屋东侧的水泥外墙。

二、房屋计价面积和工价支付方式：

1、计算面积的方法：房屋修建完后，双方一起测量房屋的长度和宽度，从一侧房屋滴檐水线起到另一侧房屋滴檐水线止，将两者相乘得到的面积减去院内的露天面积，得到房屋的计价面积。房屋计价面积为__平方米。

2、价格：双方约定每平方米的工价为__元（大写__元），总工价（房屋计价面积乘以每平方米工价）为__元。

3、支付方式：在签订合同之前，甲方向乙方支付__元（大写__元）作为定金。在主体修建完成打圈梁和屋面后，甲方向乙方支付__元（大写__元）。在粉刷完并由甲方验收合格后，甲方向乙方支付__元（大写__元）。剩下的款项需要在20__年__月__日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限从20__年__月__日开始，到20__年__月__日结束。其中砌墙和打圈梁屋面要在20__年__月__日前完成，房屋内部的粉刷、贴瓷砖、地面水泥压光和房屋东侧的水泥外墙要在20__年__月__日前完成。

四、双方的权利和义务：

1、甲方按照约定向乙方支付工价，并根据乙方的施工进度提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。

2、甲方需要提供给乙方使用的水和电，并保证水和电能正常使用。

3、乙方要按照甲方的设计意图按时完成工程，并保证房屋质量符合行业和一般要求。乙方需要提供搅拌机、架板和架管等专业设备。

4、乙方负责指挥施工人员，组织施工并进行监督，对房屋质量负责。乙方要采取安全措施，确保安全生产。如果在施工中发生安全事故，乙方需要承担责任，甲方不承担任何责任。

5、甲方不参与乙方的施工，但有权对乙方施工过程进行监督。如果发现乙方在修建房屋时有质量问题，甲方有权及时与乙方沟通，并要求乙方及时纠正。甲方在验收乙方修建的房屋质量合格后，双方签字确认，乙方完成了交付义务。

五、违约责任：

1、甲方需要按时向乙方支付工价。如果违约，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金。

2、乙方需要按时保质保量完成施工。如果违约，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金。

3、如果房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方及时修理或重建。如果甲方通知乙方后三天未能到场，甲方有权让其他人进行修理或重建，所需的拆除、修理或重建费用由乙方承担。

六、施工过程中：

本合同未尽事宜或变更承揽内容需要双方和中间人友好协商解决，可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本合同经过甲方和乙方签字后生效，一式三份，由甲方和乙方各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__

乙方签字：__

日期：__

农村自建房的合同模板2

在这个文章中，有两个主要角色，甲方和乙方。甲方计划建造一栋房屋，建筑面积包括两层楼，一层约为多少平方米，二层约为多少平方米。乙方将负责承包施工。双方以平等、互利和诚信为原则，确保工程安全、优质、高效和低耗，并签订了合同以共同遵守。

首先，承包方式采用包工不包料。甲方提供建房所需的所有材料，包括红砖、沙子、石子、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、施工技术、施工工具和生产生活所需的一切。

乙方将按照设计图纸或甲方的要求进行承建。主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、钢筋、混凝土、地面、门前台阶砼垫层等。同时还包括室内粗粉刷、贴瓷砖、安装卫生间设备、下水管道等。顶层需要加浆磨光，并进行防渗透水处理。

承包价格按每平方米计算，为多少元，建筑面积以每层楼外墙为基准。付款方式分为几个阶段，合同签订后先支付30%作为预付款，完成第一层砖砌并捣制好楼面时支付50%，完成第二层和屋顶时支付75%加8000元，工程全部完工并通过验收后支付90%，剩下的10%作为质量保证金，在完工一年内没有质量问题后支付尾款。

双方各自有责任。甲方负责提供水电和原材料，并提供午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按照设计和甲方要求施工，并节约材料，确保不丢失。

乙方应当按照国家的质量标准组织施工，如果出现不合格情况，乙方需要承担返工费用。注意安全是非常重要的，乙方必须采取劳保和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因为自身原因或乙方安全措施不到位导致工伤或他人受伤等事故，乙方需要承担责任和费用。此外，要求文明施工，讲究职业道德和卫生。

主体工程的工期为75天，乙方必须在约定的日期前完成。如果遇到天气原因等情况，工期会顺延。乙方不能因各种原因拖延甲方的建房完工时间。如果乙方需要特定材料，需要提前向甲方提出计划，以便及时准备。

后期维修费用由乙方承担，包括由于乙方质量问题导致的维修费用，以及由此产生的相关赔偿和责任。

其他未尽事宜由双方协商解决，按照国家和当地的标准执行。合同一式两份，双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：年月日

乙方签字（章）：年月日

农村自建房的合同模板3