农村自建房建造合同8篇

该综合楼位于临江江滩公园的东边，采用框架结构，共有30层。总建筑面积为某个数字平方米，其中办公建筑面积不超过某个数字平方米，住宅建筑面积为某个数字平方米。一至二层将用作办公用房，一层以下为架空层。

甲方是建设单位，乙方是投资方。甲方委托乙方进行建房投资。除办公用房外，乙方将自行销售房屋，并自负盈亏。甲方不承担建房过程中发生的债权债务。一旦开工建设，建设单位将由乙方负责。

甲方的权利和责任如下：

1、负责办理堤防、规划、土地等前期手续，确保获得不少于某个数字平方米的批建指标。

2、协助办理立项、拆迁、图纸审查、招投标等手续，并协助规划、消防和环保等验收工作。相关费用由乙方承担。

3、甲方配合乙方负责拆迁工作，并处理周边关系。

4、负责规划和工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。

5、协助乙方按照相关规定办理水电增容的手续。

乙方的权利和责任如下：

1、乙方承担偿还批建总建筑面积的21.89%，即安排4800平方米。该指标的费用由乙方全权负责。

2、乙方向甲方支付建房承包费300万元。付款方式为：第一期付款100万元，于签订合同时支付给甲方；第二期100万元将在房屋封顶时付清；第三期将在房屋竣工后付清。

3、乙方应在规划批准的办公用房指标内建设1500平方米的办公用房。该综合楼的一至二层将用作办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用于购买该办公用房。每平方米按成本价1500元结算，即合计225万元。该房款将在交付办公用房时一次性支付。相关营业税由乙方缴纳。

4、乙方按规定缴纳各项税费，包括城市建设配套费和土地出让金等。

5、负责施工期间的人员和财产安全。如施工期间发生安全、治安等事故，一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

6、承担图纸设计费、拆迁服务费、流动人口计生管理费、卫生费和治安管理费。

7、乙方负责招标、投标，安排施工队伍和监理单位，并承担相关费用。

8、乙方承担综合楼办理水电增容的相关费用，以及办理房产和土地权证所需的费用。（整栋房屋的维修基金等费用由开发商承担。）

9、乙方承担政策规定的营业税等税费。

双方约定如下：

1、如果甲方的手续不齐全或其他原因导致乙方无法施工，甲方将放弃办公用房的权利，并承担乙方的损失。

2、如果乙方未按合同要求交付办公用房或安排偿还安排的建房，乙方应支付等值赔偿费，并承担甲方的损失。

3、如果乙方的施工工程不合格或其他原因导致无法交付使用，损失由乙方承担。

乙方必须按照规划、土地等批建要求进行施工，保质保量完成工程任务。不得擅自增加建筑面积，否则后果由乙方自负。

工程的施工期为从某年某月开始，持续一年。

本合同未约定事项将另行协商。

如有签订补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

该合同在双方签章后，乙方支付给甲方100万元后生效。合同在工程竣工、交付办公用房和安排偿还建房之后结算完毕后失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

某年某月某日

农村自建房建造合同3

发包方：甲方

承包方：乙方

根据中华人民共和国经济合同法、城市规划法及相关规定，经双方协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、工程建筑面积为___平方米。

二、甲方在工程开工前必须完成施工现场的三通一平，并提供一套完整的施工图纸。

三、按照国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为___天（日历___天），从___年___月___日开工至___年___月___日竣工。如遇特殊情况，工期可延长，但需甲乙双方协商一致。

四、乙方在施工前必须经过领导小组的现场验收后方可开始施工。