农村自建房合同模板10篇

通过农村自建房合同模板，可以明确下一步工作的方向，少走弯路，少犯错误，提高工作效益。下面是小编为你整理的农村自建房合同模板范文，希望能帮助到您！

农村自建房合同模板1

甲方：需要建新房的人

乙方：拥有公共出路的人

甲方因为他的孩子要结婚，所以需要建一栋新的房子。但是由于甲方原来的地块朝向的问题，他需要占用乙方的公共出路。现在甲方和乙方商议后达成以下建房协议。

1、乙方同意让甲方占用乙方的公共出路，具体占用范围是北方__米，南方__米，西方__米。(详见后面的示意图)

2、甲方同意一次性给乙方补偿金，用来弥补因为占用公共出路而给乙方带来的不便。补偿金的数额是人民币__元。

3、甲方和乙方都同意，占用乙方公共出路的部分所有权永远归乙方，而使用权永远归甲方。

4、甲方和乙方都同意，甲方在占用乙方公共出路的部分建房后，如果甲方自己拆除了建房，那么所有权归乙方。但是乙方不能要求甲方拆除建房。

5、甲方和乙方都同意，如果政府需要征用或者有规划的相关事项，涉及到甲方建房占用乙方公共出路部分，房屋的补偿款归甲方所有，土地的补偿款归乙方所有。

6、这份协议打印了两份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等效力。

7、如果这份协议有不完善的地方，甲方和乙方可以另行补充协议。

甲方签字：__

乙方签字：__

日期：__

农村自建房合同模板2

甲方：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______邮政编码：____

乙方：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人__同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

甲方自愿将位于__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于20__年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋的具体位置为：

东邻：

南邻：

西邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

该房屋的实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另行协商处理。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格

双方约定房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写元。其中(小写：)为房屋实际价款，(小写：)用于购买__房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：)用于购买__家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。

第六条交付期限