农村自建房承建合同最新10篇

1.发包人应在开工前提供设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，且与周边邻居没有纠纷影响施工。

2.发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备应符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备。

3.承包人应按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患。承包人应接受发包人、设计单位或者行政机关及其委托的专业机构的监督检查，对检查中发现的质量、安全隐患及时整改。

4.承包人完成隐蔽工程施工后，应提前通知发包人进行验收。如发包人未按时验收，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐蔽工程未经验收合格的，不得进入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工内容并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应自收到通知之日起一定时间内组织验收。验收合格的，发包人应在一定时间内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应返工、修复或采取其他补救措施，由承包人承担增加的费用和(或)延误的工期。承包人完成补救措施后，应通知发包人重新进行竣工验收。建房未经验收或验收不合格的，发包人不得使用。

6.承包人对建房质量承担保修责任，保修期为：地基基础和主体结构一定年限，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗一定年限，电气管线、给排水管道一定年限。保修期从竣工验收合格之日起算；建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期从实际占有之日起算。

7.竣工日期的确定：竣工验收合格之日作为竣工日期；因发包人原因，未按时完成竣工验收的，承包人通知发包人进行竣工验收之日作为竣工日期；建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，实际占有之日作为竣工日期。

六、竣工结算

承包人应自竣工验收合格之日起一定时间内向发包人提供结算清单。发包人应自收到结算清单之日起一定时间内完成审核。逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。对于双方认可的结算价款，发包人应按照合同约定支付给承包人；对于其中一方有异议的结算价款，按照合同约定的争议解决方式处理。

七、违约责任

1.发包人具有以下情形之一的，承担相应的违约责任：

(1)未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款的违约金，逾期超过一定天数的，承包人可以解除合同；

(2)提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备不符合约定，导致承包人返工、修复或给承包人造成其他损失的，承担相应损失；

(3)违反合同约定造成停工的，按每日一定金额向承包人支付违约金；

(4)未能按照合同约定履行其他义务的，承担因此造成的承包人实际损失。

2.承包人具有以下违约情形之一的，承担相应的违约责任：

(1)违反合同约定采购和使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，承担相应损失；

(2)施工质量不符合合同约定的，承担发包人相应损失；

(3)未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日一定金额向发包人支付违约金，工期延误超过一定天数的，发包人可以解除合同；

(4)未按照合同约定履行保修义务或其他义务的，承担因此造成的发包人实际损失。

八、争议解决

因合同及合同有关事项发生争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式多份，具有同等法律效力，发包人执一份，承包人执一份。

发包人：

承包人：

签订日期：填写日期。

农村自建房承建合同最新4

甲方和乙方之间就位于杨家大地的自住用房的建设施工工程达成了协议。根据协议，乙方将承包施工工程，甲方将提供建筑材料。乙方负责施工并解决施工所需的设备，甲方负责提供原材料和支付施工过程中的水电费用。施工期间，乙方需注意安全，并对施工安全负责。如果由于乙方设备或操作失误导致的伤亡事故或施工管理疏忽造成施工人员以外的第三人伤害，乙方将承担全部责任。

被建房屋的建筑面积为200平方米，乙方将承包包括地梁在内的全部房屋建筑工程。乙方的施工单价为每平方米155元。付款方式分为几个阶段，包括开工时支付一定金额，一层房面打完时支付一定金额，二层房面打完时再支付一定金额，竣工后支付剩余款项。其中，一部分作为质量保证金，一月后没有任何质量问题时才支付剩余款项。

在特别要求和说明方面，基础开挖深度和宽度将根据施工图和地质情况确定，楼板要求层层现浇，内墙要抹灰，外墙正立面要贴面砖，立柱和楼梯也要贴砖。工程的工期为两个月，不包括雨天。

工程质量等级要求符合施工规范中的验收合格标准。如果有部分施工不符合质量要求，乙方需要返工重做，并承担由此造成的材料和人工损失。如果经过整改后仍无法达到质量要求，甲方有权终止合同并与其他承包商重新签订合同。在这种情况下，乙方将按已完成工程的人工费的50%进行结算。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲方和乙方各执一份。

农村自建房承建合同最新5

甲方和乙方在合同中约定了以下内容：甲方在自家宅基地上要建造一栋面积为73.6平米的两层楼房，全部工程由乙方承包。工程的总工期为80天，乙方需要在预定的时间内完成工程并交付给甲方。甲方将支付给乙方总共三万零五百圆作为工程款。

双方在合同中还明确了各自的权利和义务。甲方负责提供合格的建材和水源，并在施工期间为乙方提供茶水和午餐。甲方在购买建材时，应与乙方协商，既要确保建材的质量，又要节约资金。乙方需要加强施工安全管理，雇佣身体健康、有经验的工人，并确保使用符合安全要求的机械设备。在涉及到开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方需要提前与甲方协商，以便合理利用空间和节约资源。

合同中还规定了工程的质量要求。乙方必须聘请专业人员施工，并在经甲方验收合格后才能进行下一步施工。墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整，地面需要刮平整。卫生间和外墙的装修工程也包括在总工程款内，不再追加支付。

付款方式根据乙方施工进度进行分期付款。一楼盖板后支付20%的款项，二楼封顶及水沟完成后支付35%的款项，室内外装修、厕所竣工、门面墙砖贴完后支付35%的款项，剩余欠款一年内付清，并作为工程质量保证金。