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2. 经双方认可的设计变更、工程增减和其他事项，以甲方签署的联系单为准，并调整总工程款。
3. 工程款支付方式：签订合同后支付工程款的30%，竣工验收合格后支付工程款的65%，剩余5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日起算，保修期满一个月后支付全部工程保修金。
四、工程质量：
1. 本工程要求合格，确保一次通过合格验收。如果由于乙方原因未能通过合格验收，除无条件返工外，施工方还需支付合同金额5%的违约金。
2. 单位工程验收由甲方、乙方单位等进行，以甲方出具的书面报告为准。
3. 工程所需的全部材料必须有质保书和合格证，并符合施工图纸和施工规范的要求。
五、施工工期：
1. 合同签订后，本工程的工期严格按照总包单位提供的施工进度计划表执行。乙方应积极主动联系衔接，做好制作安装准备，并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方原因拖延本工程竣工计划。
六、双方职责：
1. 甲方职责：
(1) 在开工前，如确需要改变房屋结构，需先确认好。
(2) 在开工前，向乙方提供水电等必备设备，并说明使用注意事项。
(3) 做好施工中临时使用公用部位的操作和周边关系协调工作。
2. 乙方职责：
(1) 对甲方进行施工图纸或现场交底，拟定施工方案和进度。
(2) 指派专人负责履行合同，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
(3) 严格执行有关施工管理规定，不得扰民或污染环境。
七、安全生产和防火要求：
1. 乙方在施工过程中应采取必要的防护和消防措施，保障施工人员及周边地区的安全。如发生安全责任事故，由乙方承担全部责任。
2. 乙方在施工期间应加强对施工人员的安全意识教育，文明施工，规范要求。
八、违约责任：
本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款，造成对方经济损失，则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失。
九、纠结处理：
本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可通过协商解决。若协商不成，依照合同采取法律手段解决。
十、其他事项：
1. 本合同未涉及的事项，双方另行协商处理。
2. 本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行。
甲方： 乙方：
签订日期：年 月 日
甲方（出租方）和乙方（承租方）签订的房屋租赁合同如下：
1. 甲方出租给乙方的房屋位于指定地点，面积为指定平方米。具体的装修和设备情况请参考合同附件。
2. 租赁期为指定的月份，从指定的日期开始到指定的日期结束。乙方承诺只将房屋用作居住。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须如期归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
3. 双方协商确定每月租金为指定金额，总租金为指定金额（大写）。
4. 乙方负责支付租赁期间的所有居住和经营费用。
5. 在租赁期内，甲方保证房屋的使用安全。房屋及设施的维修由甲方负责，除非是乙方不当使用导致的损坏。乙方对房屋的装修部分负责修缮。如果乙方改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋装修归甲方所有，甲方有权选择乙方恢复原状，并向乙方收取实际发生的费用。
6. 乙方不得未经甲方同意转租、转借房屋。如果甲方在租赁期间出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方，并在乙方同意后实施。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。
7. 如果甲方不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件严重影响居住，乙方有权解除合同。如果甲方未履行房屋修缮义务严重影响居住，乙方也有权解除合同。
8. 在租赁期间，如果乙方未经甲方同意转租、转借房屋，拆改变动房屋结构，损坏房屋，改变租赁用途，存放危险物品或进行违法活动，拖欠租金超过一个月等行为，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方需要支付违约金。
9. 如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方。如果甲方希望在租期结束后继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同到期后自动终止。如果因不可抗力导致合同无法履行，合同也会自然终止。
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