农村自建房合同协议书范本15篇

2. 如果乙方无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法对甲方造成困扰，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同。乙方应支付违约金___元。

3. 在乙方没有违约行为的情况下，如果甲方不按合同约定支付工程价款，甲方应支付违约金___元（或每日违约金____元）。

五、争议解决办法

1. 如果发生合同争议，双方应友好协商解决。

2. 如果协商不成，双方可以将争议提交人民法院裁决。

六、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自签订之日起生效。

3. 双方必须共同遵守以上合同。如果双方同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________

乙方签字：________________

年 月 日

农村自建房合同协议书范本6

甲方（卖方）：乙方（买方）：

甲乙双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，自愿达成以下协议：

一、甲方要在广元市利州区东坝办事处雪峰村四组修建一幢五层的房屋。这栋房子是朝南的，一梯一户的设计。甲方负责办理自建房屋的手续，并保证房屋的质量和安全可靠，符合国家标准。如果在建造过程中资金不足，甲乙双方经过协商后，由甲方承担建造费用。房屋建成后，甲方将其中一套位于四楼的住房（四室两厅两卫一厨），建筑面积为130平方米（包括楼梯公摊面积）分给乙方。为了明确双方的责任和权益，双方经过协商达成以下协议。

二、甲方交付给乙方的是清水房，甲方应确保水、电、有线电视的畅通，如果需要安装天然气，甲方应协助乙方办理安装手续。安装费用由乙方承担。

三、集资和付款方式：

1. 甲、乙双方协商决定修建房屋三至五层的资金为15万元整。

2. 付款方式：

- 第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款10万元。

- 余款5万元。当集资房屋修建完成并通过验收合格后，甲方交付房屋钥匙给乙方时，乙方支付余款给甲方。

- 如果甲方不能按时交付房屋给乙方，甲方将承担违约责任，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。

四、房屋保修责任：

1. 乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，如果因此造成乙方财物损坏，甲方将全权负责。

2. 在五年内，如果出现水电、有线电视或天然气等线路安装问题，由甲方负责安装和维修，并承担全部维修费用（正常使用除外）。如果因不可抗力造成经济损失，甲方不承担责任，但必须协助乙方维修。乙方需承担使用中发生的费用和日常维修费用。

五、违约责任：

本协议生效后，如果因甲方引起房屋产权纠纷、债权或债务纠纷，甲方将负责受理并承担一切民事诉讼责任及费用。甲方还需全额赔偿给乙方造成的经济损失。如果甲方或乙方违反集资协议，违约方需支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

六、本协议在履行中发生争议时，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，可选择以下方式解决：

1. 向广元市仲裁委员会申请仲裁；

2. 如果对仲裁结果不服，可向房产所属地的法院提起诉讼。

七、其他约定：

1. 甲方的房屋位于广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，乙方通过集资修建获得产权，并享有永久居住权，房屋可抵押、买卖和转让。甲方有责任协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。

2. 今后电气设施的更新，由甲乙双方按楼层比例承担费用。

3. 如果甲方修建房屋的地方发生政策性变动（如拆迁等）或不可抗拒的灾害导致房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件（包括房屋款和使用面积的分摊）。

4. 双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损害生存环境的事情，共同维护安全，预防火灾。甲乙双方应保证楼梯的通畅，夜间路灯明亮。

5. 甲方应保证乙方的人和车辆通行畅通。附属工程由甲方负责除资修建（包括围墙和绿化）。院内的面积甲乙双方享有同等的使用权，是无偿使用的。但乙方不得干涉甲方的规划管理。

6. 如果国家政策允许办理房屋产权证，甲方必须协助乙方办理相关手续，费用由甲乙双方各自承担。

八、交房时间为90天（从年月日到年月日）。如果因不可抗力导致工程停工，交房时间将顺延。如果因人为原因，甲方违约，甲方需向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

九、以上协议是甲乙双方共同商定的。协议签字盖手印后即生效。