农村个人建房合同范本10篇

2. 乙方参与的集资合作兴建的住房属于政策性住房。根据《关于对...地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，并享受经济适用住房建设的各项优惠政策。产权关系和上市交易将按照经济适用住房的相关规定执行。

3. 乙方选择购买的集资住房总建筑面积为XX平方米（以最终实际测量面积为准），户型为X室X厅X卫。

4. 乙方购买的住房建筑面积控制标准如下：一般职工不超过90平方米，中级职称不超过100平方米，副高职称不超过115平方米，正高职称不超过145平方米。按照1230元/平方米预交购房款，超过标准面积（各级别最高可超过45平方米）按照1450元/平方米预交购房款。住房交付使用前，根据具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、超过标准面积等进行结算购房款，多退少补。

5. 根据建房工程进度，乙方需分三次缴纳款项。在xx年x月1x日之前，预交购房总款的30%（即规定的标准面积×1230元/平方米×30%+超过标准面积×1450元/平方米×30%）。主体工程完工后，交付50%的款项。住房交付使用前，根据实际测量面积、楼层系数、超过标准面积等支付剩余款项。

6. 如果乙方没有按约定时间付款，则视为自动放弃集资建房的资格，甲方有权收回乙方所选择的集资住房，并退还乙方已支付的预付款，不计利息。

7. 工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，并广泛征求职工意见。经地委和行署研究认可后执行。

8. 甲方在xx年x月x日之前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付给乙方。房屋的保修职责、期限和范围按照国家相关规定执行。

9. 在楼房建设过程中，乙方可以通过职工住房建设管理工作领导小组办公室全程了解和监督施工过程和建筑质量。

10. 乙方在装修房屋时，不得破坏建筑主体结构和公共设施。对于乙方改造造成的经济损失和相关责任，乙方将承担全部责任并进行相应赔偿。

11. 所有建成的集资住房将实行物业管理。乙方入住后必须遵守物业管理的相关规定和要求。

12. 对于未尽事宜，按照政府集资建房相关政策处理。

13. 本协议在甲乙双方签字盖章后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，参与集资建房的职工单位存档一份。

甲方（盖章）： 乙方：（签字）

委托代理人（签字）： 身份证号码：

年 月 日 年 月 日

农村个人建房合同范本4

卖方 (以下简称甲方)：

姓名：___(身份证号码)：

地址：联系电话：

共有人：姓名：___(身份证号码)：

地址：联系电话：

买方 (以下简称乙方)：

姓名：(身份证号码)：

地址：联系电话：

房屋的基本情况：

甲方的房屋位于___，位于第___层，房屋结构为__，房产证登记面积为____平方米，地下室一间，面积为____平方米，房屋的权属证书号为____。

价格：

根据房产证登记面积，每平米售价为____元，该房屋的总售价为____万元整，大写为____。

付款方式：

乙方在签订合同之日支付定金____元整，大写为____，并在____日内交付____万元(大写____)，剩余款项为____元(大写____)，在办理房屋过户手续完成后支付。

房屋交付期限：

甲方应在签订合同之日起____日内将房屋交付给乙方。

乙方逾期付款的违约责任：

如果乙方未按照合同规定的时间付款，甲方有权追究乙方的逾期付款违约责任。从应付款限期的第二天开始计算，每逾期一天，乙方需向甲方支付累计应付款的__%作为违约金。如果逾期超过__天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗力导致的自然灾害等特殊情况外，如果甲方未按照合同规定的期限将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付累计已付款的__%作为违约金。如果逾期超过__天，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如果因甲方的原因导致乙方在房屋交付之日起_____天内无法取得房地产权属证书，乙方有权解除合同。甲方应在乙方提出退房要求之日起__天内将已付款退还给乙方，并支付已付款的__%作为赔偿。

签订合同后，房屋室内设施不再变更。甲方保证房屋在交易时没有产权纠纷，质量符合国家规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的费用，如水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

甲方保证在办理完过户手续之日起____日内将户口迁出，逾期超过__天，乙方每天按已付款的__%收取违约金。