甲方:
乙方:
签订时间:
发包方:甲方
承包方:乙方
甲方自己建了一栋房屋,现在将工程发包给乙方,双方经过协商,达成以下条款:
1、工程概况:地下层、一层和夹层采用框架结构,二、三、四层采用砖混结构。
2、甲方将主体部分包给乙方,土建部分:不包括钢筋工,主体及地下层以上的部分按72元/平方米计价。
3、结算方式:主体工程完工后,以实际制作为准进行结算,挑出部分按实际面积计算。
4、付款方式:一层完工后支付一次,工程完工后,十天内一次性付清。
5、甲方要求乙方按照图纸施工,并且按照甲方的要求保证质量。
6、安全施工:乙方要安全施工,勤于检查,如果发生意外,除非是重大问题,甲方不承担责任。
7、协议未涉及的事宜,甲乙双方共同协商解决。
8、本协议共两份,甲乙双方遵守协议内容。
9、本协议自签字之日起生效,主体工程完工并付款后自动终止。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方(发包人):
乙方(承包人):
甲方把位于---的自用房屋(加层施工工程)承包给了乙方。经过双方的协商,达成以下协议:
一、承包方式:
采用包工包料方式承包。甲方提供土地和图纸,乙方负责提供红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等材料。乙方还负责提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉和生产生活用具等。
二、承建项目:
乙方按照设计图纸或甲方要求进行施工。主要包括建筑的墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的砼垫层;室内装饰的粗粉刷和后墙面的粉水泥砂浆,要求内外墙用水泥砂浆打底刮平,地面要清晰平整;还需要布置好电线、电视线、网线的三线两管,安装好卫生间的下水管道和屋顶的落水管;顶层层面要加浆磨光,并做好防渗处理。
三、承包价格:
每平方米____元,总共人民币(大写:贰拾柒万贰仟圆整)。
四、付款方式:
合同签订生效后,甲方应立即支付给乙方_元用于备料和施工费。工程未竣工验收之前,甲方可以预留工程总价款的10%作为尾款,待工程竣工验收后全部支付。
五、质量要求:
1、乙方必须按照工程设计图纸和甲方的要求进行施工,在未经甲方同意的情况下不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础和每层的梁、柱、板面布筋后,需要由甲方组织相关人员进行质量监督和验收,只有达到标准才能进行下一步的施工。如果由于乙方的原因导致返工,返工所需的材料费用由乙方承担。
3、施工过程中,乙方不得偷工减料,也不得使用劣质材料。
4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
5、工程竣工后,由甲方组织相关人员按照施工技术要求进行检查验收。如果出现建筑质量问题,乙方必须重新修缮直到符合甲方的质量要求,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)由乙方自行承担。
6、建筑质量问题包括但不限于以下方面:线路不通;主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;梁、柱、板面中空;墙壁、屋顶上的砂浆脱落;屋顶漏水,浸水。
六、注意安全:
施工过程中要文明施工,如果乙方施工人员发生工伤或因施工导致他人受伤等事故,一切责任和费用由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。施工过程中要讲究职业道德,保持清洁卫生。
七、工期要求: