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厂房租赁合同电子版7篇

发布时间: 2024-07-13 16:29:20
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四、承包费及支付方式

承包费由固定承包费及利润分成两部分组成。

1、固定承包费为万元人民币/年。

支付方式为:按年度提前支付,即乙方应于20__年月日起每年度支付万元人民币给甲方或甲方指定的个人,并按甲方指示以现金或转账方式支付。

2、利润分成按乙方每年度净利润的10%支付,支付方式为:按年度支付,乙方应于承包期每届满一年之日起15日内提供相关凭证及证明与甲方办理利润分成结算事宜,并将利润分成支付给甲方或甲方指定的个人,并按甲方指示以现金或转账方式支付。

五、双方之间的权利义务

1、合同期前,甲方对外发生的任何债权债务纠纷均与乙方无关,乙方不需因此承担任何责任。

2、未经甲方许可,乙方不得以甲方名义进行经营。

3、甲方已经就厂房及设备具体情况向乙方进行了充分的披露,乙方对厂房及设备具体情况并无异议;合同期内,乙方应正常维护、维修厂房及设备,费用由乙方自行负担,但改建厂房应经甲方同意。

如因乙方过错造成厂房及设备毁损、灭失的,应向甲方承担赔偿责任。

4、合同期内发生的一切安全事故由乙方负责,甲方概不负责。

5、合同期内,甲方设备自然折旧报废的,设备仍属甲方所有,由甲方自行处置。

6、因乙方原因致甲方对外任何责任的,乙方应于接到甲方通知后三日内全额予以赔偿。

7、甲方有权查阅乙方对外销售合同、会计账簿、会计凭证等文件,以查证乙方的盈利情况。

8、本合同签订之日甲方库存的产品均由乙方负责代售,所得扣除相应的费用后由甲方所有,乙方应于收到货款后3日内将款项支付给甲方或甲方指定的个人,并由甲方指定以现金或转账方式支付。

库存产品明细及代售价格详见附件一。

六、违约责任

1、乙方违约,经甲方催告的合理期限内乙方未予以改正并承担相应赔偿责任的,甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。

2、如乙方逾期未缴交承包款或逾期未支付代售产品货款,每逾期一日按拖欠总额的1%向甲方支付滞纳金;超过日未缴清,甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。

七、合同终止

(一)本合同因以下事由而终止:

1、承包期届满。

2、甲方依约单方终止本合同。

3、双方协商一致提前终止本合同。

4、合同期内因遇政府拆迁而终止。

5、其他情形。

(二)合同终止后的清理

1、合同终止后,乙方应于15日内将厂房及设备返还甲方。

2、乙方对厂房进行装修或改建的,均归甲方所有,甲方不需对乙方进行任何补偿。

3、本合同因遇政府拆迁而终止的,拆迁赔偿及补偿款归甲方所有,但因乙方自行添置的设备而获得的赔偿及搬迁费、经营损失补偿等归乙方所有。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

2、如双方发生合同纠纷,应友好协商解决,协商不成的,在甲方所在地人民法院提出诉讼。

3、本合同自乙方付清定金之日起生效。

4、此合同一式四份,协议各方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

年月日

厂房租赁合同电子版4

甲方:_________________________

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