简单的农村自建房合同协议书13篇

第四条：定金条款

乙方于______年______月______日已向甲方支付的定金为人民币______，该定金在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条：付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心签订《济南市存量房交易资金托管协议》。本合同签订后______日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方应按照合同约定履行付款义务。如果乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数，按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

如果乙方逾期支付尾款超过______天，乙方应以欠款数为基数，按每日向甲方支付违约金。

第六条：税费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税费，根据法律规定，由甲方承担应该由卖方承担的费用，由乙方承担应该由买方承担的费用。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据规定，转让需要缴纳土地出让金。双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税费，另一方可以垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条：房屋产权转移登记

全部购房款转入服务中心专用账户后，甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，将房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第八条：房屋交付

甲方于______年______月______日将房屋腾空交付给乙方，乙方可以入住。甲方应协助乙方在天内将房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方。甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

如果甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。

第九条：户口迁出

甲方应在______年______月______日前将房屋的户籍关系迁出。如果甲方逾期迁出户籍关系，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。

第十条：装修及设施设备等情况清单

甲方交付的房屋附属设施或装饰装修如果不符合清单要求，按照不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

第十一条：违约责任

1、在签订房屋买卖合同后，如果乙方中途毁约，应书面通知甲方，并在天内支付甲方本房产成交价格的违约金。甲方应在____日内将乙方已付款项不记利息地返还给乙方。

2、如果甲方中途毁约，应书面通知乙方，并在违约之日起____日内将已付款项返还给乙方，并支付乙方本房产成交价格的违约金。

第十二条：本合同一式份，双方签字后生效。

卖方（甲方）：_______

买方（乙方）：_______

_______年_______月_______日

简单的农村自建房合同协议书6

甲方委托乙方代为购买房屋的协议

双方经过充分协商，在诚实信用的基础上达成以下协议，双方都要严格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方的名义购买一套房屋，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名义购买的房屋所有权归甲方所有，甲方有权占有、使用、收益及处分该房屋，乙方没有权利行使甲方享有的权利，也不能侵占、破坏、转卖、出租、抵押或赠予该房屋。

三、因为甲方占用了乙方购买第一套房的名义，给乙方实际购买第一套商品房带来了不便。为了补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限由双方自行约定，但不得低于三年。

四、甲方将以乙方的名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿配合并提供身份证件及协助办理所有相关手续，由此产生的各种费用由甲方承担。

五、购房的首付款、抵押费、保险费等所有相关费用由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造成的损失及费用由甲方承担。

六、甲方在完成贷款手续后，需要按时足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方的信用记录。如果发生这种情况，甲方必须赔偿给乙方造成的损失。

如果因为甲方恶意拒不归还银行贷款而导致乙方无法购买商品房，乙方将直接获得该房产的所有权。

如果导致乙方获得该房产所有权时，该房产的市场价超过甲方购买商品房时的总价款，乙方需要向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还需要支付10万元的违约金；如果乙方获得该房产所有权时，该房产的市场价低于甲方购买商品房时的总价款，乙方需要按照该房产市场价的比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，甲方还需要支付10万元的违约金。（该房产市场价由法定房产评估机构评估确定）

七、房屋产权证书暂时办理到乙方名下，产权证书由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更到自己的名下，或转让、出租、抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方承担。

八、如果甲方在房屋取得产权证书之前需要转让该房屋，乙方应协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方承担。

九、开发商交付房屋时，甲方收房，甲方对房屋进行的装修和在房屋内添置的家具、家电及物品归甲方所有。

十、乙方应通知与乙方有利害关系的人（包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人）本协议涉及代购房屋的事宜，并保证他们不会主张对房屋所有权的权利。