个人自建房合同协议书范本13篇

承包总价款按照每平方米/元的价格计算，主体工程完成后支付总价款的45%。内外装修和地板砖等工作完成后支付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金。待工程完工两个月后，经复验无误后，甲方结清全部款项。甲方支付款项时以乙方出具的收款条为准。

六、甲方的权利和义务

甲方需要在施工开始前解决好周边的关系，以确保乙方的顺利开工。甲方还需要提供足够的建筑材料，以配合乙方的施工工作。甲方还需要提供安全的水电设施，以便乙方安全施工。如果乙方不按照要求施工或出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工。甲方应按合同约定及时支付乙方的施工款项。

七、乙方的权利和义务

乙方需要保证施工的质量和安全，并按时完成工程。乙方需要挑选和培训有能力和技术的建筑工人组成合格的建筑队伍。乙方还需要提供必要的机器设备，并确保其正常运转和安全施工。乙方有权按合同约定要求甲方按时支付施工款项。在施工过程中，乙方需要注意安全事宜，如果因为乙方的过失或故意导致安全事故，乙方负责承担后果。乙方还负责施工队伍内部的工资发放和分配，与甲方无关。如果在正常施工期间因为乙方的操作失误或设备故障等原因导致安全问题，需要赔偿的责任由乙方承担，与甲方无关。

八、违约责任

如果甲方违约，比如不能提供有序的周边环境、安全水电、合格的建筑材料等导致乙方施工延误，乙方有权追究甲方的违约责任。如果甲方没有按时支付乙方的承包款，乙方有权追究甲方的违约责任。如果乙方违约，比如没有组织工人上岗培训或没有提供合格的建筑设备导致安全事故，责任由乙方承担，甲方不承担责任。如果乙方在施工过程中偷工减料、不按施工程序或不按行业规定导致房屋质量问题，甲方不再支付施工款。如果出现重大质量问题无法返工或会造成甲方严重经济损失，甲方有权扣除乙方工程保证金并要求乙方赔偿相应损失。如果因质量问题导致安全隐患或事故，甲方除行使上述权利外，还有权追究乙方的法律责任。

以上是甲乙双方的协议，双方签字后生效。

个人自建房合同协议书范本4

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

现住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买受人）：

现住址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条 乙方购买甲方位于私有楼房住宅的一处房屋，建筑结构为（具体结构），房屋面积为（具体面积）平方米。

第二条 甲方在签署本合同时，应向乙方提供以下证件及复印件：

1. 身份证和户口薄；

2. 房屋所有权证和其他相关证件；

3. 房屋共有人同意或委托出卖的证明；

4. 办理房屋买卖及过户手续所需的其他文件。

第三条 甲方应保证所出售的房屋不属于以下情形之一：

1. 没有合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2. 存在产权争议、已设立抵押或已出租给他人的房屋；

3. 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管的房屋。

第四条 在房屋实际交付给乙方之前发生的费用（如取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费及相关配套设施使用费等）由甲方承担。交付后发生的费用由乙方承担，具体金额以物业公司数据为准。

第五条 税费由甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定共同缴纳。

第六条 房屋的价款为人民币（具体金额）万元，大写为人民币（具体金额）万元整。

1. 合同签订之日，乙方向甲方支付定金（具体金额）万元及购房款（具体金额）万元，剩余的（具体金额）万元在房屋过户给乙方后支付。

2. 甲方在合同签订后应协助乙方办理相关房屋产权证过户手续，若甲方未履行此义务，需支付违约金（具体金额）万元。

第七条 甲方在合同签订当日将房屋钥匙、水、电卡以及煤气证、有线电视证等房屋相关手续移交给乙方，并将房屋腾空交付给乙方。房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。

第八条 若房屋未过户期间发生规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，并按乙方授权签署相关文件。所有拆迁安置补偿费用归乙方所有。

第九条 违约责任：

1. 甲方保证在合同签订之日，将房屋的户口关系迁出，若逾期迁移户口，甲方需向乙方支付违约金（具体金额）元，同时承担其他损失的赔偿责任。

2. 甲方保证所陈述的房屋情况真实，若因相关承诺或保证失实导致房屋基本状况纠纷、权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）%，同时承担其他损失的赔偿责任。

第十条 本合同履行中发生的争议，双方应协商解决，若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。