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授权代表：____职务：_____
根据中国合同法、中国城市房地产管理法和其他相关法律法规的规定，基于以下事实：
1. 甲方已经在___年___月___日通过招标（或拍卖、行政划拨）方式取得了位于___、编号为___的地块的土地使用权。这块地的规划用途是______，容积率为___，计划建筑面积为___平方米，土地使用权的有效期是从___年___月___日到___年___月___日，土地使用权证（或用地红线图）的编号是____。
2. 乙方是经过主管部门批准，具备独立法人资格的房地产开发企业。
在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方签订了本合作建房合同。
合作建房
甲方同意提供上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按照本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成一栋____层的办公（或商住、住宅）楼，并按照本合同第六条的约定进行产权分成。
建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供。实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金包括本合同生效后到房屋经验收合格且甲方取得房地产证之间所需的一切成本和费用。但是，该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴纳的土地使用费，或者因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
报批手续
除了根据规定需要双方共同办理的报批手续，包括本合同在内的所有报批手续由乙方负责办理。但是，甲方有义务协助乙方办理报批手续，并且要及时提供乙方所需的材料。
设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责。但是，按照本合同第五条的约定，甲方需要书面认可后，才能报批并实施那些产权应分给甲方部分的设计图纸。
工程设计的招标工作应该在本合同生效后的第____天内完成。整个建筑工程应该在本合同生效后的____天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。
产权分成
全部建筑的产权按照以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后的_____日内为甲方办理完应分得产权部分房屋的房地产证。
违约责任
1. 如果乙方未能按照本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作，或者在本合同生效后的____天内开工，或者在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2. 除非是因为甲方的原因造成延误，否则如果乙方未能按照第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按照主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3. 如果因为甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方按照主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金。当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
争议解决
凡是因为本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应该友好协商。如果协商不成，应该提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，按照该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
合同生效
本合同在政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
授权代表(签字)：____________
授权代表(签字)：____________
日期：____________________________
地点：____________________________
甲方：______（身份证号：______）
乙方：______（身份证号：______）
甲方有一块宅基地，面积为______平方米（收据日期：______年______月______日，收款人：______，原价款：______，收据号：______），于______年______月以______元的价格卖给了乙方。经过双方协商，达成了以下条款：
1、甲方保证乙方实际占地面积为______平方米，如果乙方现建房占地面积不到______平方米，剩余面积将被用来建造院子。
2、乙方在动工前要向甲方支付______元定金，甲方必须开具收条，并将宅基地收据原件交给公证人王义华保管。待乙方一层建筑完成后支付剩余款项______元，公证人王义华将原始收据交给乙方。甲方也会提供自己的户口本、身份证复印件和其他相关证明材料给乙方，以备日后办理房产证使用。
3、乙方在动工期间，甲方负责协调彭山村及周边的关系，确保乙方能够正常建房。如果因为甲方关系未协调好导致乙方停工，不能继续建房，甲方必须退还乙方已付的宅基地定金______元，并赔偿乙方的材料、人工费和其他费用。
4、乙方所建房屋的墙脚会与隔壁的墙脚紧靠在一起，甲方负责确保隔壁的人不会阻止。
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