六、甲方同意乙方将该宅基地出售给第三方使用,同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同或相关手续。
七、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行议定补充协议书。补充协议书与本协议具有同等法律效力,需经甲、乙双方签字后生效。
八、本协议一式三份,双方各执一份,见证人一份。一经签字,立即生效。
甲方(卖方)签字: 乙方(买方)签字: 身份证号码: 身份证号码:
现家庭地址: 现家庭地址:
联系电话: 联系电话:
见证人签字:
年 月 日 年 月 日
甲乙双方合同约定修建甲方住宅房屋事项如下:
一、工程内容:包括房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等工作,要符合规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式:
1. 工程价款:(具体金额)。
2. 甲方负责提供机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用。
3. 工程结算按乙方施工进度进行,每完工一层支付该层工程款的40%,工程竣工后支付总工程量的80%,余款在房屋交付后付清。
三、甲乙双方义务与权利:
1. 甲方负责现场指导、协调。
2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度,乙方服务甲方的管理。
3. 工程质量与要求:乙方必须按照规范施工,如发现质量问题,甲方有权制止并责令乙方返工。乙方必须按照甲方提供的施工图和联系单进行施工。砌筑材料使用甲方提供的实心砖,小型工具和手工工具由甲方提供。乙方负责清理施工产生的建筑垃圾,并运至甲方指定的地点。落地灰在每道墙砌筑完成后回收利用。内墙冲筋粉刷,外墙四角吊线,墙体过夹尺。
4. 乙方负责施工完成后的维修保养工作,如果在质量缺陷责任期内不进行修复,甲方有权扣除质量保证金。
5. 工程安全由乙方自行负责,发生事故由乙方承担责任。
6. 工程进度:第一层完成时间为5月21日至6月5日,第二层完成时间为6月6日至6月20日,第三层完成时间为6月21日至7月5日,内外粉刷及落水管安装完成时间为7月6日至8月5日。乙方必须根据甲方要求的进度安排人力和物力确保工程按时完成。
四、其他:
1. 合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
2. 合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成后,乙方对内外债务结清完毕后合同自行失效。
3. 合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
双方合同约定:
甲方(房主方)
姓名:
身份证号码:(简称甲方)
乙方(承建方)
姓名:
身份证号码:(简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,就本住宅建房工程的施工有关事项进行协商一致,为规范双方在建造私人住宅工程中的民事行为,特制定本合同,以保证双方共同遵守。
一、工程地点: