私人承包房屋建筑合同范本5篇

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。如因乙方原因达不到工程质量合格条件，乙方应无条件返工，并承担返工带来的人工和材料损失费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题，乙方必须进行免费维修。如在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如遇到图纸和现场主体结构不相符合的情况，须与甲方共同协商，并经甲方同意后方可进入下一步施工。

六、工期：

从年____月____日开始建设，工期为天。如遇到下雨、停电、地震以及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需的所有电动施工机械、机械上的损耗器材、劳动工具、模板、顶木、锁木、木方、脚手架等均由乙方自带，费用由乙方承担。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中采取相关安全措施，如发生施工过程中的任何安全事故（包括乙方造成第三方人身伤害等），一切法律责任及经济损失由乙方承担，与甲方无关。

9、如因乙方自身原因中途终止施工，甲方有权拒付乙方之前的施工费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米____元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费以及脚手架费用。

九、付款原则及方式：

房屋开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后，付余款至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年。一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其他事项，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效，合同履约期满后失效。

甲方（签字）：___ 乙方（签字）：___

电话：___ 电话：___

___年___月___日 ___年___月___日

私人承包房屋建筑合同范本3

甲方是房主，乙方是承建人。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本次房屋修建工程的具体情况，双方协商一致签订了合同，明确了乙方在承建甲方私人住宅工程中的权利和义务。

根据合同的第一条，这是一个私人房屋建设工程，施工地点在固始食品公司东关仓库院内。合同的第二条规定了建筑的具体位置。

合同的第三条明确了承建方式。甲方以包工的方式将住宅工程承包给乙方，包括挖桩、打桩和地梁。甲方需要及时提供工程所需的全部材料，并由乙方负责运输到施工现场。乙方需要自带建筑所需的工具和机械设备，包括搅拌机、震动器、架子车等，并且在雨天要做好遮雨措施，以保证施工质量。

合同的第四条规定了建房的工期，从某年某月某日开始，到某年某月某日完成，并由甲方验收合格。合同的第五条规定了承建工程的价格和付款方式。包工费按照实际建筑面积定价，每平方米220元，不包括材料费。另外还规定了主体工程的内容，包括上下水管道、电路、闭路电视线的预埋安装，以及大门墙、院墙和下水道的修建。付款方面，第一期在第一层混凝土结顶完工后，甲方付给乙方一部分工时费，第二期在第二层混凝土结顶完工后支付另一部分工时费，最后在工程全部完成并经验收合格后，甲方支付剩余的款项。

合同的第六条和第七条分别规定了施工安全要求和工程质量要求。乙方施工人员需要具备一定的施工经验，确保工程质量符合要求。乙方必须按照安全规范和技术要求采取安全措施，确保施工过程中不发生事故。工程质量需要符合抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，墙体、墙壁、窗户、门等需要平整、光滑，地面需要平滑，杜绝空鼓现象。如果乙方不能达到工程质量要求，需要进行返工或重做，并承担相应的费用。

合同的第八条规定了违约责任和争议解决办法。如果甲方不能按时提供材料导致乙方停工，甲方需要赔偿乙方的损失。如果乙方的工程质量不达标，需要免费修理、返工或重做，并赔偿由此造成的损失。双方在解决争议时应先进行协商，如果无法达成一致，可以请求劳动仲裁委员会进行仲裁。

合同的最后一条规定了合同的生效和终止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。双方必须共同遵守合同的约定，如果需要补充合同，补充合同具有同等法律效力。

以上就是甲方和乙方签订的房屋建设合同的主要内容。

私人承包房屋建筑合同范本4

甲方：我想建一栋房子，总面积约为多少平方米，我希望乙方能承包施工。经过双方协商，我们特地签订了以下合同：

一、承包方式

我们采用包工包料的方式承包。我提供建房土地和1-7楼的图纸，乙方负责提供红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等材料。乙方也提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材、码钉和生产生活用具等。

二、承建项目

乙方将按照设计图纸或我的要求进行承建。这包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土、地面、门前台阶砼垫层；装饰方面包括室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、马桶、下水管道、落水管；顶层还需要加浆磨光，并做好防渗处理。

三、承包价格