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(4) 乙方无故拖欠房屋租金超过____天。
(5) 连续三个月不支付本条第4款的所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租。
三、双方责任及义务：
1. 乙方必须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用的账单保存好，在退租时交给甲方。如果没有账单，将默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，乙方需全额承担相关费用。乙方还必须按照合同规定及时支付房租。逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金当作房屋租金使用。
3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方，也不能在租赁期内提高房租。
4. 租期结束后，如乙方需要继续承租，应提前一个月提出申请。甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5. 在租赁期内，如有一方有特殊情况需要解除合同，必须提前一个月通知对方，并协商解除合同。违约方需赔偿对方一个月房租作为违约金。
6. 乙方入住物业时应保持周围环境整洁，并做好防火和防盗工作。如发生事故，乙方需承担全部责任。
7. 乙方不得擅自改变室内结构，并需爱护使用室内设施。如有人为损坏，乙方需支付相应的赔偿费用。如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时进行修复。
8. 合同生效表示乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状。如果乙方需要添加新设备或对房屋进行装饰，必须书面告知甲方并得到甲方的认可。乙方应该已经了解租赁期限和续租约定。无论任何情况，甲方都不会支付乙方因此产生的任何费用。
四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。如果协商不成，可按照相关法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
出租方：____________ 承租方：_______________
联系电话：____________ 联系电话：____________
签约日期：____________
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经过双方协商一致，签订了以下协议：
一、房屋位于__________________号，是砖混结构的建筑物。甲方将该房屋出租给乙方，供其作为居住使用。
二、租赁期限
从______年______月______日起，到______年______月______日止，每月租金为__________________元，年租金总额为__________________元（大写：__________________）。租金支付方式为__________________。在租赁期间，甲方不得擅自提高房租。此外，乙方需要支付房屋设施押金__________________元。协议期满后，如果乙方不再续租，且已结清所有费用，甲方将退还押金给乙方。
三、其他事项
1、协议到期时，如果乙方希望继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但需另行签订协议。如果乙方不续租，但房屋内仍有乙方的物品，乙方需在租期结束后3日内搬走或支付未付的房租。如果乙方不搬走或支付房租，影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方遗留的物品，并将房屋出租给他人。
2、乙方需要自行支付使用房屋所产生的地方性收费（如卫生费、管理费等），甲方不承担任何连带责任。乙方还需按时支付自来水费和生产生活用电费，费用根据使用量计算。不得拖欠水电费，否则乙方将承担相应后果。水费收费标准为每吨__________________元，热水费收费标准为每吨__________________元，电费收费标准为每度__________________元。乙方还需支付每台有线电视费用为__________________元/月，如果政府对水、电、收视费用进行调整，甲方有权调整乙方的费用。
3、如果因政府征用、城中村改造、不可抗力或自然因素等原因，导致本协议无法正常履行，双方互不违约，互不承担相关责任。各方自行承担相应损失。在这种情况下，乙方无条件搬走，甲方将退还乙方未使用的租金和押金。
4、在租赁期间，乙方只拥有该房屋的使用权和管理权，不得买卖、转让、转租，并且不能将该房屋用作担保或抵押。
5、乙方在租房期间需注意以下事项：
①安全文明用电用水；
②做好防火和防盗工作；
③保证老人、小孩和同住人的安全；
④妥善保管贵重物品。
如果发生任何事故或安全事故（如盗窃、偷盗、人员伤亡等），乙方需承担相应的法律责任、经济责任和事故安全责任，甲方不承担任何连带责任。如果乙方给甲方造成损失，乙方必须按照实际损失进行赔偿。
甲方签字：__________________乙方签字：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
联系电话：__________________联系电话：__________________
签定日期：__________________签定日期：__________________
根据国家和省、市的相关法规，甲乙双方经过充分协商，决定签订房屋租赁合同，合同条款如下：
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