10-1、在租赁期内,甲乙双方任何一方单方面提前终止合同,均视为违约。
10-2、租赁期间,如果发生以下情况导致合同终止,双方互不承担责任。
A、该房屋所占用的土地使用权被依法提前收回。
B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要依法被征用。
C、该房屋因不可抗力因素而毁损、灭失或被鉴定为危房。
十一、其他条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
11-2、甲方同意乙方在房屋外立面设置灯箱广告牌。
11-3、本合同未涉及的事项,经双方协商一致,可订立补充条款。
11-4、本合同共___页,一式___份。甲乙双方各执___份,具有同等效力,签字即生效。
出租方(甲方):_____________________
承租方(乙方):______________________
身份证号码:______________________
身份证号码:______________________
住址:____________________________
住址:____________________________
电话:____________________________
电话:____________________________
签约日期:________________________
签约地点:________________________
甲方(出租方)信息:
姓名:___________________
身份证号码:___________________
联系电话:_____________
乙方(承租方)信息:
姓名:_____________________
身份证号码:___________________
联系电话:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方出租的房屋(以下简称该房屋)位于:_____________________________
第二条 租赁期限
租赁期限从____年___月___日至____年___月___日。
第三条 房屋租金
该房屋的租金为__________________元整,每月支付_________元人民币。租赁期间,如市场变化,双方可协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。
第四条 付款方式
租金按__________支付,另支付押金____________元。在租赁期满且乙方结清所有费用后,甲方将退还押金给乙方,不计利息。
第五条 房屋租赁期间的费用
在租赁期间,乙方需承担以下费用,并承担延期付款的违约责任: