正规房屋租赁合同详细版10篇

正规房屋租赁合同详细版怎么写才不会千篇一律呢？以下是小编收集整理的正规房屋租赁合同详细版，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

正规房屋租赁合同详细版1

甲方出租给乙方的房屋位于_____市___街___巷___号，建筑面积___平方米、使用面积___平方米。根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

合同期限为___个月，甲方将在___年___月___日开始将房屋交付给乙方使用，并于___年___月___日收回。如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋：

1、擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；

2、利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益；

3、拖欠租金多个月或空置多个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

月租金为_______元，乙方需在每个月的___日向甲方交纳。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果没有合法收租凭证，乙方有权拒付。

房产租赁税费按照规定的税率和标准交纳，具体交纳方式由甲乙双方协商决定。

甲方负责修缮房屋，保证房屋设备的正常使用。乙方在房屋修缮时应积极协助，不得阻挠施工。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰承租房屋，但需要事先得到甲方同意。装饰费用和装饰物的所有权属双方需协商确定。

如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋，乙方有优先购买权。乙方需要与第三人互换用房时，应征得甲方同意。

如果甲方未按合同约定交付房屋，需赔偿乙方____元。如果乙方未履行合同约定，需赔偿甲方____元。如果乙方逾期交付租金，除需补交欠租外，还需按照租金的___%计算向甲方支付违约金。

如果甲方收取了除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自将房屋转给他人使用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

如果乙方在合同期满后未经甲方同意继续使用房屋，需支付违约金后，甲方有权终止合同。

如果房屋损毁或乙方因不可抗力无法使用房屋，双方互不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。

如发生合同争议，双方应协商解决。协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

除本合同约定事项外，双方可共同协商签订补充协议。补充协议需报送房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。

本合同共4份，其中正本2份由甲乙双方各持1份，副本2份送市房管局、工商局备案。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：至年月日

正规房屋租赁合同详细版2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

经过甲乙双方的充分了解和协商，现达成如下租房合同：

一、房屋基本情况

甲方将自己的位于______小区的房屋出租给乙方，建筑面积为______平方米，供乙方使用。房屋的装修程度良好，包括地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门和厨房设施设备（电表、水表及其他设备均完好无损）。租期结束后，乙方应将房屋恢复原样交还给甲方，如有变动，双方需协商解决。

二、租赁期限

租赁期限为从______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及押金支付时间

每年的房屋租金为______元（人民币______），需先付款后入住。乙方在第一年入住时需支付一年的房租，之后的每年租金需提前______个月支付给甲方，否则甲方有权收回房屋。乙方在租期结束后需要自行搬出。租期满______年后，房租将根据市场行情进行调整。

四、租赁期间的其他约定事项