农村自建房合同范本10篇

1、如果甲方未按照乙方的工程进度及时提供相关材料导致停工，乙方不承担责任。

2、如果乙方承建的工程质量未达到约定要求，乙方要无偿修理、返工或重作，并承担材料损失的赔偿责任。

3、如果甲乙双方因履行合同发生争议，应耐心协商解决。如果协商无果，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

合同的生效与终止：

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。

以上合同双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字(手印)：

身份证号：

乙方签字(手印)：

身份证号：

年 月 日

农村自建房合同范本4

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

第一条前言

根据中国的合同法、城市房地产管理法以及其他相关法律法规的规定，

鉴于：

1.甲方已经在某一年某一月某一日合法地通过招标（或拍卖、挂牌、行政划拨）方式取得了位于某地、宗地编号为某编号的土地使用权，该地块的规划用途是某用途、容积率为某比例、计划建筑面积为某平方米、土地使用权年限自某年某月某日至某年某月某日，土地使用权证（或用地红线图）的编号为某编号；

2.乙方是经过主管部门批准并具有独立法人资格的房地产开发企业；

甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，签订了这份联营合作建房合同，以共同遵守和执行。

第二条联营合作建房

甲方同意提供上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按照本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成某栋某层的办公（或商住、住宅）楼，并按照本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为某金额，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指的是本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本和费用。该建房资金不包括甲方因招标（或拍卖、挂牌、行政划拨等）方式取得土地使用权而应缴纳的土地使用税费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的土地价款。

第四条报批手续

除了按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续都由乙方负责办理。但是乙方应将办理所有报批手续的实施计划或方案提前提交给甲方进行审查，并确保甲方知情，甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括及时提供甲方所持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责。但是按照本合同第六条约定产权应分给甲方部分的设计图纸必须经过甲方书面认可后才能报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后的某天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后的某天内开始，并在某个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权按照下列方式或比例分成：甲方拥有某栋某层房屋的产权，乙方拥有某栋某房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后的某日内办妥甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如果乙方未能按照本合同第五条第二款约定的时间完成工程设计的招标工作，或者在本合同生效后的某天内开始工程，或者在某个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除非是由于甲方的原因造成的延误，如果乙方未能按照第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按照主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如果是由于甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在某个月以内时，乙方有权要求甲方按照主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决