农村自建房合同范本10篇

你知道农村自建房合同范本怎么拟定才能发挥它最大的作用吗？以下是小编精心整理的农村自建房合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

农村自建房合同范本1

甲方和乙方达成了一份自住用房建房施工工程承包协议。根据协议，甲方将位于__县__镇__路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。为了明确双方责任，并保证工程按时完成，甲方和乙方经过充分协商，达成了以下协议：

一、工程施工范围及工期：乙方将严格按照甲方提供的图纸进行施工。施工范围包括从基脚面起，到屋面的全部砖混砌体，水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等。乙方需要负责搭架、装模板等木工工程。工程期限为从年月日开始，到年月日完工。乙方需要按时施工，确保如质如量按期完成工程。

二、承包方式：本次建房的施工承包方式是乙方包工的形式。具体如下：

1、乙方需要根据图纸要求统筹计划安排甲方购买建筑材料，并按图纸要求进行施工。

2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人进行施工。乙方施工人员的生活费用由乙方承担，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。

3、甲方需要提供有效的建房屋图纸，乙方按照图纸进行施工。乙方需要自行提供施工所需的所有机器设备，并负责设备的安装、调试和使用过程中的安全。如果施工设备或乙方人员操作失误导致伤亡事故，乙方需要承担责任。

三、施工质量要求：乙方需要按照图纸要求施工，甲方会进行工程质量验收。楼层高度以图纸为准，圈梁、挑梁的浇注后不应有蜂窝、麻面等问题，更不能出现钢筋外漏。乙方施工过程中需要保证墙面平整，房屋直角的地方不能出现纵角。厨房、厕所、屋面不得渗漏，如出现渗漏问题，视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失。所有钢筋混凝土部位都需要使用震动机捣实。

四、施工安全要求：乙方在施工过程中需要全程负责施工安全。乙方需要在工地安装必要的安全防护装备。搭架、使用起重设备和电气设备时，必须有专人负责安全检查。乙方违规操作导致的事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的伤亡事故的赔偿责任。如果乙方的管理疏忽导致施工人员以外的第三人的人身或财产损害，乙方需要承担全部责任。

五、工程造价：泥工的价格为元/m，木工的价格为元/m，工程面积按实际面积计算。当房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水没有渗漏，墙体和楼面没有异常时，甲方需要全额支付工程款项。

六、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

农村自建房合同范本2

甲方（发包方）和乙方（承包方）达成了一项协议，将__县_镇_区_路5号的自用住房建设工程承包给乙方进行施工。双方本着平等互利、诚信原则，旨在确保建房安全、优质、高效、低耗。现经过双方自愿协商一致，同意签订本合同，以供甲、乙双方共同遵守。

一、承包方式及工价

1．甲方将房屋建设工程以包工不包料的形式承包给乙方进行施工。

2．工价按照实际施工面积每平方米200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。

二、付款方式

乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。

三、工程内容

乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、隔墙、屋顶、内外墙的水泥砂浆处理，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清理并铺设地板砖，布置好屋顶落水管和卫生间水管等。

四、施工要求

1．甲方负责提供施工用的水源、电源，以及建筑材料如石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等。水费、电费由甲方负责。

2．乙方需要自备建筑所需的所有工具，包括搅拌机、震动器等。施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等费用由乙方自行承担。

3．乙方需自行解决所有工人的吃住等问题，并承担相关费用。

4．乙方应尽量避免在下雨天施工，以免影响房子的质量。

5．乙方应节约用水用电，合理使用建筑材料，不得浪费甲方提供的材料。

五、工程质量

1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见进行施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

2．乙方施工时必须保证质量。如果由于乙方自身水平问题导致工程无法达到合格标准，乙方应按照甲方及其委派人员的要求进行修理、返工。如果修理、返工后仍无法达到约定的使用条件，乙方应承担工程质量违约责任。

六、施工工期

除非因为停电、下雨或其他人力不可抗拒的自然原因造成停工，乙方不能延误施工进度。

七、建房工期

建房工期从_____年__月__日开始，至_____年__月__日结束。

八、施工安全

1．乙方对施工期间的安全生产负有责任，包括工程开工到竣工验收合格期间。在施工过程中，乙方必须特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等导致的事故责任及相关费用。如发生此类情况，甲方概不负责。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，乙方需负责办理并支付相关保险费用。

2．乙方必须对所有施工人员和进入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制可能存在的危险因素，消除安全事故隐患，随时加强对工程安全、进度、质量三个要素的全面检查和督促，确保安全和工程质量。

九、违约责任和争议解决办法