门面房屋租赁协议模板8篇

时间过得真快，总在不经意间流逝，好的门面房屋租赁协议模板是什么样的呢？下面是小编精心整理的门面房屋租赁协议模板，欢迎大家分享。

门面房屋租赁协议模板1

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，特订立本合同。

第一条 租赁内容

甲方将位于市区的门面店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

第二条 租赁期限

租赁期为年，从年月日起至年月日止。

第三条 租金及其他费用

合同有效年度租金共计人民币元。

每个租赁年度按月计算。

电费按日常实际使用数收费，每月10日前交上月电费，其他费用双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

甲方：

1. 保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，负责年检及日常维护保养和维修。

2. 对乙方所租赁的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

3. 负责协调本地区相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

4. 保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性。发现问题应及时通知乙方。对于因供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应全额赔偿。

5. 在合同期内，不得再次引进同类商户。如违约，应向乙方赔偿人民币元经济损失费，并清除该商户。

6. 应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

7. 上述设备、设施出现问题时，甲方应及时修复或更换。如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。

乙方：

1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营和办公。

2. 合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3. 按合同内容交纳租金及其他费用。

第五条 付款方式及时间

乙方在签订合同时付给甲方人民币元作为定金，正式入住后五日内将第一月租金人民币元付给甲方。

从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式。

第六条 房屋装修或改造

乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。在合同终止或解除租赁关系时，乙方的装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条 续租

在本合同期满后，乙方有优先续租权。

乙方如需续租，应在租期届满前2个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条 其他

甲方和乙方中任何一方的法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同的执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式确定，双方订立补充协议。接到函件方在十天内书面答复对方。若在十天内得不到答复，视为同意，最后达成补充协议。

双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。

乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。