门面房屋租赁合同电子版7篇

(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方。

(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

3、在租赁期限内，双方有以下情况之一时，可以变更或解除合同：

(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2) 因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，使本合同无法继续履行。

(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或拆迁。

(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，使本合同无法继续履行。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项约定的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应按时交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，则甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方未经甲方同意逾期返还，则甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以通过补充协议另行约定，补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

门面房屋租赁合同电子版2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

__________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为了规范双方的行为，经过充分协商，达成了如下门面出租协议：

一、乙方在承租之前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照，并且符合经工商部门审验的经营项目。如果乙方不是本地的常住人口，还需要具备身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将这些证件的复印件交给甲方。

二、乙方在签订合同之前，需要向甲方交纳_______元的门面押金。这笔押金不能用来抵减门面租金。如果乙方能够在合同期内全面履行合同，到期后甲方会全额退还押金给乙方（不计利息）。

三、合同签订后，乙方不得中途将门面退还给甲方，否则押金将不予退还。乙方在承租期内也不能私自将门面转让给他人经营。如果确实因为特殊情况需要转让门面，必须经过甲方同意，并且甲方每次会收取_______元的转让管理费。如果乙方私自转让，将会被罚款_______元（从押金中扣除），同时新承租户也会被罚款_______元，并且门面租金会提高_______%并重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元。乙方必须在租房之前先交清门面租金，月底时也必须提前支付次月的门面租金，不能拖欠。如果有拖欠的情况发生，第一次将会被罚款_______元（从押金中扣除，不抵减租金），再次发生拖欠的话，甲方有权收回门面并另行出租，并且没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，做好综合治理，服从各管理部门的管理。乙方只能在经营范围内合法经营，不得违法乱纪。如果乙方违法乱纪，不服从管理，造成后果的责任将由乙方自负。如果后果特别严重，甲方有权终止合同并没收押金。

六、乙方在承租期内需要自理工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用。从事餐饮业的乙方，还需要注意保持良好的环境卫生，特别是要保证下水道的畅通。如果下水道堵塞，由受影响的餐饮业主共同出资来疏通。

七、乙方在承租期内需要做好防火、防盗、门前三包等各项工作。如果由于乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方将对乙方处以_______元的罚款（从押金中扣除）。如果发生责任事故导致损失，乙方将负责承担，并且特别严重的情况将移交给司法部门处理。

八、乙方在承租期限内需要妥善保管甲方提供的各种设施。如果有损坏，乙方需要按照市价进行赔偿（从押金中扣除）。乙方不允许对门面的整体结构进行改造，如打墙、开门、开窗等。如果需要进行外观装修，必须征得甲方同意。否则，甲方有权收回门面并没收押金。

九、本协议的有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日。甲方原则上保证乙方的经营期限。但如果在此期间国家宏观政策发生重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需要提前收回门面，甲方需要提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后，乙方不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效。如果有未尽事宜，双方需要协商解决。合同到期后，甲方会对门面进行招标，乙方在同等条件下享有优先权。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日

门面房屋租赁合同电子版3

甲方和乙方身份证号分别为（请填写具体身份证号）。

甲方将位于白云区的门面出租给乙方经营，为了共同遵守，双方协商订立了这份合同。

1、甲方将门面租给乙方，租期从年月日开始，至年月日结束，每个月的租金为（具体金额请填写）。

2、在租赁期间内，甲方和乙方都不得擅自解除合同。甲方不得提前收回门面。如果乙方想要转租给第三方，必须得到甲方书面同意，并签订转租合同。乙方需要提前两个月通知甲方。如果乙方未提前通知甲方，乙方需要按规定如数交纳租金。如果乙方提前解除合同，将不退还押金。如果乙方在未告知甲方的情况下将房屋转租或转让，甲方将收回门面。

3、在租赁期间内，乙方不得私自改变房屋结构。乙方需要保持门面的原状，并在租赁期结束或解除合同时，将门面转租给第三方时保持完好。如果有人为损坏，乙方需要按照照价赔偿。