下载文档
农历日期：________________
甲方（卖方）和乙方（买方）根据《中华人民共和国合同法》和其他法律的规定，在平等自愿的基础上，就甲方拥有的房产出售给乙方达成以下约定：
1. 房产概况：该房产位于[地址]，房屋结构为[结构]，位于[楼层]，内部面积为[面积]平方米。
2. 房产交易价款：房产的总价为[价格]万元人民币。
3. 付款方式：
- 乙方在签订合同之日支付[先期购房款]万元人民币，可以通过转账或现金方式支付。
- 剩余的房款[剩余房款]万元人民币，在甲方交付房屋钥匙和证书并将房屋实际交付给乙方时支付，支付方式可以是转账或现金。
- 甲方在收到乙方的任何一笔款项后都会给乙方提供收条。
4. 购买房产产生的税费由乙方承担。
5. 甲方承诺：
- 出售给乙方的房屋，在交付给乙方时保证没有产权争议，没有债权债务纠纷，没有设定抵押担保，也没有其他纠纷。甲方提供给乙方的所有文件、单据和涉及房产的所有证件都是真实有效的。
- 自合同签订之日起，乙方支付了[先期购房款]万元人民币后，涉及房产的所有拆迁补偿（包括拆迁补偿款和其他优惠条件）都归乙方所有。甲方会无条件配合乙方办理和签署相关法律文件。但是，甲方和拆迁方签订的所有法律文件必须得到乙方书面同意后才能签署。如果未经乙方同意私自签署造成乙方损失，甲方要承担责任。在通知领取拆迁补偿款时，如果通知甲方，则甲方不能私自领取，必须通知乙方并与乙方一起领取后归乙方所有；如果通知乙方，则乙方可以自行领取。
- 乙方支付了[先期购房款]万元人民币起，涉及房产的所有权利由乙方行使，所有义务由乙方履行。
6. 甲方在乙方支付了[先期购房款]万元人民币的同时，将房屋和涉及房屋的所有产权证书、票据、房屋钥匙和相关物品交付给乙方。
7. 在合同履行期间，甲方和乙方不得擅自变更合同。如果需要变更，必须以补充协议的形式经双方共同约定并签字盖章后生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8. 如果乙方在支付了[先期购房款]万元人民币后，甲方违约，甲方除了返还乙方所有已支付的款项外，还需要向乙方支付违约时交易房产评估价总额相当的赔偿金（由乙方委托评估机构评估）。
9. 本合同自双方签字盖章时生效。
10. 如果在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。
11. 本合同一式[份数]份，甲方和乙方各持一份，具有相同的法律效力。
甲方（签字）：姓名 电话
乙方（签字）：姓名 电话
日期：年 月 日
甲方和乙方通过协商就建造私人住宅工程达成了协议，为了规范双方的行为，他们制定了一份合同。根据建筑法、经济合同法和相关法律法规，双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的基础上达成了协议。这篇文章详细介绍了建筑工程的概况、设计要求、结构设计、照明设计、供排水设计、部分材料要求、承包施工方式、工程付款方式以及其他事项。
根据合同，这个私人住宅工程是一栋砖混结构的马鞍架一层平房，建筑面积待定。工程预算造价为每平方米待定，总建造价格待定。建筑设计要求包括砖混结构、墙体材料、外装修、内装修、门窗立樘及油漆、屋面和橱房餐厅隔断等。
结构设计说明了基础、圈梁、梁、板的材料和尺寸要求，以及钢筋的配置和门窗洞口过梁的处理方法。照明设计包括电压供电、进户线处理、导管穿线管保护和配电箱的安装位置和核心距地要求。
供排水设计说明了给水和排水的处理方法，包括使用抽井水和太阳能热水器供水，以及采用PVC管排水和预留安装洞及套管施工。
合同还详细说明了部分材料的要求，如水泥、钢筋和檩条的规格，以及地板砖、立面墙瓷砖、硫璃瓦、木制门和室内白瓷砖等材料的选择。
承包施工方式是包工包料，工程必须严格按图纸设计施工，不得改变图纸设计，不得增加面积，不得偷工减料，不得使用劣质材料。安全生产和安全施工是乙方在施工中必须做到的，甲方提供监理工程人员监工并提出合理化建议。
工程的付款方式是分期付款，先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程验收合格后付清剩余款项10%。
合同还包括了工程的其他事项，如不可抗力的自然灾害和市场变化的处理，以及未尽事宜的协商解决和合同修改的程序。
合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同自双方签字后生效，并要求双方共同遵守。
这篇文章详细介绍了私人住宅建房工程的合同内容，包括工程概况、设计要求、结构设计、照明设计、供排水设计、部分材料要求、承包施工方式、工程付款方式和其他事项。双方通过签署合同，确保工程按照约定进行，保证了双方的合法权益。
甲方：姓名，身份证号码：
______，身份证号码：
乙方：姓名，身份证号码：
______，身份证号码：
甲、乙双方共同拥有一座房屋，隔山墙将房屋划分如下：南与______相邻，北与______相邻，东(前)与甲方______相邻，西与______相邻。为了避免今后翻建时的纠纷，特此协议如下：
使用微信扫码付款