2、本合同共有两份,双方各持一份。合同经过盖章和签字后生效。
甲方(盖章或手印):_______________ 乙方:____________________________
身份证号码:______________________ 身份证号码:______________________
签订日期:________________________
甲、乙双方达成了以下租赁协议,以平等互利和协商一致为原则。
一、甲方同意将原推光漆门面房(现隆兴源)的一套(1-3层)出租给乙方使用。
二、租赁时间为三年,从2009年月日到2012年月日。
三、租金及付款方式:
1. 租金为每年万元,三年总计万元。
2. 租金分三次付清。
四、乙方在进行任何影响设施的施工前,必须事先获得甲方的书面同意。对于非乙方原因造成的房屋和设施损坏,甲方应及时修理,或者乙方修理,费用由甲方承担。
五、未经甲方同意,乙方不得将承租房屋转租或转借给他人。
六、在租赁期满前三个月,双方将协商是否续租。任何一方不愿意续租的,都需要提前三个月通知对方。
七、租赁期满后,如果甲方决定对外出租,乙方将在同等条件下得到优先考虑。如果甲方不再出租,乙方需要将门面保持完好并交还给甲方。
八、本协议一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
甲方和乙方达成了一份门面出租协议,具体内容如下:
1. 乙方在签订合同之前需要向甲方交纳门面押金,押金金额为元。这笔押金不能用于抵减门面租金。如果乙方能够在合同期内完全履行合同,到期后甲方将全额退还押金给乙方(不计利息)。
2. 门面租金为每间每季度元,乙方需要提前交纳租金才能使用门面,绝不允许拖欠。如果出现拖欠,第一次会给予警告(不抵减租金),再次发生拖欠的话,甲方有权收回门面并另行出租,并没收押金。
3. 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,做好综合治理,服从各管理部门的管理。乙方只能在经营范围内合法经营。如果违法或者不服从管理,造成的后果由乙方自己承担。如果后果特别严重,甲方有权终止合同并没收押金。
4. 乙方在租赁期内需要做好防火、防盗和“门前三包”等各项工作。如果由于乙方的“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方会对乙方处以元的罚款,并从押金中扣除。如果发生责任事故导致损失,乙方要承担责任,特别严重的情况将移交司法部门处理。
5. 乙方在租赁期限内要妥善保管甲方的设施,如有损坏需要照价赔偿(从押金中扣除)。乙方不允许对门面的整体结构进行改造,如打墙、开门、开窗等。如果需要对门面进行外观装修,需要得到甲方的同意,否则甲方有权收回门面并没收押金。
6. 合同一式两份,自签字之日起生效。如果有未尽事宜,双方会通过协商解决。
7. 乙方在租赁期间需要保持房屋及其设施的完好无损,并负责维修保养,包括房屋门窗和水电设施等费用自理。
8. 在同等条件下,甲方会优先租给乙方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(房主):身份证号码: 乙方(承租人):身份证号码:
一、甲方将南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用,每月房租为600元整。此外,乙方还需支付使用水电费,费用根据实际使用情况自行到收费部门缴纳。
二、房屋租期暂定为一年,起始日期从年月日开始,到日结束。乙方需要每季度按时付清租金,并在退租时提供结清的电水费收费发票。
三、房屋租金包括每月600元的房租和租期内使用的水电费。水电费根据实际使用情况由乙方自行到收费部门缴纳。
四、乙方需在交付第一季度租金的同时,另外支付500元作为房屋使用保证金。保证金收据是本协议的一部分,请妥善保管。在签订下期租房协议后,本协议自动作废。
五、乙方在租用期间需注意以下事项:
1.必须遵守法律法规,合法经营,并自行办理相关手续。
2.注意居住和经营安全,如因乙方使用不当导致损失,乙方需承担责任。