发包人(签字):承包人(签字):
签订日期:
甲方和乙方签订协议,乙方将承包甲方的私人建房工程。为了明确双方的责任,协议内容如下:
1. 承包内容:
- 基础挖孔桩由甲方负责。
- 包括所有砼的浇筑,主体工程的砖砌体,木模板的制作,钢筋的制作和捆扎,砌体的内外抹灰工程,排面贴面砖(天花板不抹灰),第二层贴地板砖,厕所贴墙砖由乙方负责。
- 室内楼梯间扶手制作由甲方负责。
- 排污工程由甲方负责。
- 木模板钉子和铁线由乙方自行负责。
- 水和电由甲方提供,机具由乙方自行负责。
2. 工程造价:
本工程按每平方米200元计算,加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算,室内贴内墙砖按每平方米18元计算,贴楼梯踏步按每平方米40元计算,负一层不砌砖和柱子不抹灰按每平方米100元计算。
3. 付款方式:
根据工程进度付款,甲方在乙方完成负一层砼浇筑后支付一定金额,其余两层每浇筑完一层砼,甲方支付60%,每层内粉水完成支付10%,外墙贴砖完成支付15%,其余15%在工程完工后支付。
4. 工程质量:
按照当地修建房屋的普遍质量要求。
5. 安全问题:
乙方负责20万以下的安全问题。
6. 协议一式两份,甲乙双方签字生效。
以上为协议的内容,甲方和乙方签字确认。
甲方:
乙方:
证人:
甲方(发包方):_________________
乙方(承包方):_________________
甲方将位于某地的自用住房建设施工工程承包给乙方施工,双方本着平等互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方自愿协商一致,同意签订本合同,供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1、甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2、全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算,完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款,待整个工程完工,房屋经过甲方验收合格后,甲方在一定天数内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工,直至房屋封顶。负责房屋主体建设,包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平,内墙刮双飞粉,外墙贴磁砖,地面清光并铺地板砖,布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1、甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2、乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等,费用由乙方自理。
3、所有工人的吃住等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。
4、乙方应尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。