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甲方是发包方,乙方是承包方。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》以及相关法律法规的规定,为了保护双方的权益和义务,甲乙双方在公正、公平、自愿合作的原则下,就位于潢川县产业集聚区河南明业生物科技有限公司生物科技园建筑工程项目的建设事宜,经过协商一致,签订了本合同。
一、工程名称分为办公楼、厂区道路管网和附属工程。乙方必须按照甲方提供的设计图纸进行施工,不得擅自变更和修改,如确需变更须经四方(甲乙方、设计方和监理方)一致同意,并书面记录双方存档。
二、承包方式为包工包料,俗称大包。
三、工程工期为办公楼180个有效工作日,厂区道路管网和附属工程个有效工作日。
四、工程价款根据预算总价款核定,其中办公楼按工程竣工决算总价下浮8%,道路管网按工程竣工决算总价下浮10%,附属工程按工程竣工决算总价下浮8%。付款方式有具体的规定。
五、施工安全由乙方全权负责,甲方不承担任何安全事故的责任。
六、工程质量要求办公楼为优良工程,厂区道路管网和附属工程为合格工程。工程竣工必须经过验收合格才能交付。
七、双方有权利和义务,甲方可以随时检查工程进度和质量。甲方应按时拨付工程款。
八、违约责任由违约方承担,需要支付违约金。
九、如有未尽事宜,双方可以协商订立补充条款。
十、双方如发生纠纷,应先协商解决,协商无果可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同需由双方签字并加盖公司公章生效。
十二、本合同一式四份,甲方和乙方各执两份。
以上是根据原合同内容进行简化和改写的新文章。
甲方与乙方的劳务承包合同
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的相关规定,甲方(以下简称甲方)同意将本项目中的特定工程劳务承包给乙方(以下简称乙方)。为了明确双方的权利和义务,特此签订以下协议条款,供双方遵守。
一、工程名称与地点
该工程是位于______市______新城的______学校教学实验楼工程。
二、承包方式与要求
甲方以分工种、单价组合的方式将工程以包税、包工、包食宿的形式承包给乙方。乙方需要具备劳务承包资质,主要工种必须持有上岗证书,同时需要向甲方提交人员花名册进行备案。
三、工程承包单价与内容
经双方协商,乙方将按照每平方米/立方米/吨______元的承包单价进行工程承包。承包单价包括完成建设方提供的施工图纸、交底纪要、变更的施工内容;现场规整与清理;200米范围内的地面水平运输;设备的维护与保养;材料的节约以及与其他队伍的协调等内容。
四、工程质量与安全
根据业主要求,该工程的质量要求达到优良水平。因此,乙方必须确保承包的工程达到优良质量。如果工程被评定为优良工程,甲方将给予适当奖励;如果承包的工程被评定为不合格,乙方必须进行返工修理直至合格,返工的所有经济损失由乙方承担,并从乙方的劳务结算中扣除。
乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排,严格遵守《安全操作规程》。为了提高工人的安全意识,带队及班组负责人需要每天安排工作量,并进行安全交底教育,强调安全操作。工人必须佩戴安全帽,系好安全带,做好各项安全防护工作,杜绝安全事故的发生。如果因乙方原因造成安全事故,乙方必须承担一切经济和法律责任,甲方不承担任何责任。
五、文明施工与奖罚
乙方进入施工现场的人员必须遵守文明施工手册,在自己承包的范围内做到工程完工后场地清理。严格控制材料的使用,禁止乱锯、乱丢和浪费材料。如果发现违规行为,将根据责任分清后给予罚款。同时,乙方负责人必须管理好自己的队伍。对于从长沙市以外来的人员,进入现场前必须办理“暂住证”,严禁有“非典”疑似病人进入施工现场,严格遵守治安管理条例。违反规定的人将受到罚款,乙方人员必须服从管理人员的指挥,遵守工地的各项规章制度。未满法定年龄的人不得进入工地工作。对于所有违反规定的人,将按照项目部的相关规定进行处罚。
六、付款方式与工期
乙方进场后,先期费用由乙方负责。根据工程进展情况,甲方将根据劳务合同约定和业主的付款情况,借给乙方一定数量的生活费。主体封顶时支付劳务费的50%,工程竣工时支付劳务费的70%,完成工程结算时支付劳务费的90%。剩下的10%在保修期满一个月内支付。鉴于该工程工期紧迫且业主对工期要求严格,为确保按时竣工,乙方必须交纳工期保证金万元。乙方必须按照甲方确定的工期控制点进行施工组织,确保工期目标的实现。如果因乙方原因导致工期延误,除扣除工期保证金外,还将根据甲方与业主签订的合同进行处罚。
七、双方权利与义务
甲方:
1. 甲方有权对乙方进行资格审查,并对乙方违反合同条款的行为实施处罚、经济赔偿或辞退。
2. 甲方根据工程要求安排乙方实施工程承包内容,乙方必须无条件地执行。
3. 甲方将提供给乙方尽可能方便的施工条件,并根据劳务合同约定和业主的付款情况支付劳务费。
4. 甲方要求乙方提供施工作业人员的真实身份信息,并建立健康状况档案。对于有残疾或智力障碍的人员,一律不允许进入施工现场。
乙方:
1. 乙方必须具备符合承包资质,并有权对甲方提出合法要求。乙方必须主动承担合同内容的全部工作,确保工程质量。