自建房购买合同范本12篇

年 月 日

乙方(签字)：

年 月 日

自建房购买合同范本4

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：

本房屋位于国用(筑面积)第，土地证编号号，甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建筑面积为平方米，准确面积以房产证为准。售价为元。甲方将房屋交付给乙方。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修完毕，可以入住使用，交易总价为人民币。乙方需在签订合同时全部缴清房屋总价款。

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，没有产权纠纷。甲方在交易前办理好按揭、抵押债务、税项等事项，交易后如有未清事项，甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得将该房屋再次出售给他人。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，并承担办理房产证的所有费用。如果因甲方原因导致24个月后仍未办理好房产证，甲方需对乙方进行赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式和理由影响乙方享有该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋进行重新装修时，不得影响房屋本体结构的安全。

五、本合同未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印件一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

证明人：

日期：日期：

自建房购买合同范本5

甲方是指购房人，乙方是指转让方。根据双方已签订的《商品房买卖合同》，甲方购买了位于海口市__北侧__A3栋住宅楼A3-504房的房产，建筑面积为91.61平方米，总价为人民币xx万元。

经过友好协商，甲方同意在偿还完按揭贷款后，将购房合同中的权利和义务转让给乙方。为明确双方的权益和义务，双方达成以下约定：

一、转让价款和支付方式

1. 转让价格为人民币xx万元；

2. 在签订本协议后的3个工作日内，甲乙双方将设立共管账户；

3. 乙方在设立共管账户后的三个工作日内向账户转入人民币20万元；

4. 甲方在偿还完按揭贷款并办理完相关手续后，及时短信通知乙方。乙方收到通知后的2个工作日内，向共管账户转入人民币43万元；

5. 乙方与开发商_有限公司签订与原购房合同完全一致的新购房合同，并取得相应的不动产发票。甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间，协助甲方向银行申请将共管账户中的人民币63万元支付给甲方。

二、双方的保证和承诺

1. 甲方承诺在本协议签订后的20个工作日内，偿还完按揭贷款，并办理相关手续；

2. 甲方承诺在本协议签订后的30个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订新的购房合同，并取得相应的不动产发票；

3. 乙方保证按照约定时间向共管账户转账。

三、违约责任

1. 若乙方违反协议第一条第3款的约定，每日按逾期时间计算，按应转金额的万分之一承担违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

2. 若乙方违反协议第一条第4款的约定，每日按逾期时间计算，按应转金额的万分之一承担违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币20万元；