自建房屋购房合同范本15篇

学习、工作生活中，接触并使用自建房屋购房合同范本的人越来越多，下面是小编为大家收集的自建房屋购房合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

自建房屋购房合同范本1

为了保护甲方和乙方的合法权益，现在签订住宅和车库的买卖协议。协议内容如下：

1. 甲方自愿将位于x市x号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方。住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积x平方米。

2. 住宅和车库的出售价为人民币壹拾陆万元整。价格一经确定，不得变更。

3. 付款方式为分期付款。首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间和方式如下：

- 乙方陪同甲方到银行归还住宅按揭贷款余额，取回《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

- 在甲方办好住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

4. 甲方在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方一起办理住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。住宅所有权过户完成后，房屋的产权和使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权和使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

5. 由于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，乙方支付购房款后，车库杂物房及对应的《使用权出让证》归乙方使用和保管，直至车库杂物房使用权终止。

6. 交易金额不包括售房应缴税费和办理住宅所有权过户手续费等各种税费，这些费用由乙方承担。

7. 违约责任：

- 如果乙方未按规定时间支付购房款项，甲方可以按日加收违约金。

- 如果甲方未按规定时间办理住宅所有权过户手续并将新的《房产证》和车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方，甲方除了必须交付这些证书外，还需要按日支付全部售房款的违约金。

- 如果甲方未在规定时间内搬离住宅和车库杂物房，甲方需要按市场房屋出租价格的三至五倍支付房屋租金。

- 如果甲方违约不出售住宅和车库杂物房，甲方需要按乙方规定的时间退还已收取的购房款，并额外支付三万元整的违约金。如果乙方已付款但终止购房，甲方只退还已收款项的80%。如果任何一方违约未支付任何购房款，违约方需要向对方支付壹万元整的违约金。

8. 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

9. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：（签名和手印）

乙方：（签名和手印）

日期：

自建房屋购房合同范本2

卖方：甲方 身份证号码： 地址： 联系方式：

买方：乙方 身份证号码： 地址： 联系方式：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的情况下，就乙方购买甲方的房产签订本合同，以确保双方共同遵守并执行。

第一条 乙方同意购买甲方位于 市 区 的房产住宅，建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。该房房龄 年。

第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币 元整(大写： 万 元整)。

第三条 买卖双方在签订房地产买卖合同并完成乙方付款后，应立即前往房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条 付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 元整。约定付款后在房地产交易中心缴交税费，并办理房屋产权过户手续。

第五条 交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用，并将房屋钥匙交给乙方。

第六条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由 承担。

第七条 违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。若发生买卖前已存在任何纠纷或权利障碍，由甲方负责解决并承担相应法律责任。如因此给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

第九条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。