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房屋施工协议书范本怎么写才不会千篇一律呢？以下是小编收集整理的房屋施工协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方和乙方签订了一份建筑工程承包合同，合同的内容如下：
1. 承包方式和工价：甲方将自用住房建设工程以包工不包料的形式承包给乙方。工价按照实际施工面积每平方米200元计算，最终工钱以实际丈量面积为准。
2. 付款方式：乙方先垫付施工工钱，待整个工程完工并通过甲方验收后，在一定天数内甲方付清乙方工钱。
3. 工程内容：乙方负责从地圈梁浇筑开始施工，一直到房屋封顶。包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙的水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，还有布置好屋顶落水管和卫生间水管等。
4. 施工要求：甲方负责提供施工用的水源、电源、建筑材料等。乙方要自带工具和机械设备，并自理施工所需的模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等。工人的吃住问题由乙方自己解决。乙方需要避免在下雨天施工，以确保房子质量。同时，乙方需要节约用水用电，合理使用材料，避免浪费。
5. 工程质量：乙方必须按照甲方的要求施工，并接受甲方或甲方委托人员的监督检查。如果乙方无法达到工程质量要求，需要按照甲方要求进行返工修改。如果返工修改后仍不能达到约定使用条件，乙方需要承担工程质量违约责任。
6. 施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任，需要特别注意安全，杜绝一切安全事故。乙方需要对施工人员进行安全教育和监督，并控制危险因素，确保安全和工程质量。如果施工人员需要意外伤害保险，乙方需要办理并支付保险费用。
7. 违约责任和争议解决：如果工程质量达不到约定要求，乙方需要进行修理和返工，并赔偿所有损失。如果乙方无视甲方的要求或者采取消极怠工和延误工期等做法，甲方有权解除合同，并只需支付乙方已完工工程量50%的人工钱作为赔偿。如果甲方不按合同约定支付工钱，按照银行规定的逾期付款办法计算赔偿金。
8. 合同的生效与终止：合同自签订之日起生效，工程验收合格并付清工钱后，合同自动失效。
以上是甲乙双方签订的建筑工程承包合同的主要内容。
甲方打算建一座两层楼的房屋，一层约有多少平方米，二层约有多少平方米，计划由乙方负责施工。双方在平等、互利和诚信的原则下，希望确保工程安全、优质、高效和低耗。根据双方协商一致的意见，签订以下合同，共同遵守以下条款：
一、承包方式
采用包工不包料的方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具。
二、承建项目
乙方根据设计图纸或甲方提出的要求进行承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时进行防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：多少元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面时支付50%。完成第二层以及屋顶时支付75%，支付金额为八仟元。工程全部完工，交验完毕后支付90%的款项，预留10%作为质量保证金。如果工程在一年内没有质量问题，尾款将清算。
五、双方责任
甲方负责供应水电，并及时提供原材料。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方必须按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工。如果工程质量不合格，乙方负责返工，返工费用由乙方承担，或者从乙方的工程款中扣除。
七、注意安全
乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位导致工伤或他人受伤等事故发生，乙方承担所有责任和费用。施工过程中要文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75天（日历天），从合同签订之次日起计算。乙方必须在指定的日期前完成主体工程，遇到天气原因可顺延，但乙方不能因各种原因耽误甲方的建房完成时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
九、后期维修
由于乙方质量问题而产生的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿和责任。
十、其他
对于其他未尽事宜，双方协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
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