四、支付方式:采用现金支付。
五、用工要求:
1、乙方在施工过程中必须服从甲方现场管理人员和建设单位驻工地代表的指挥。乙方必须严格按照电力行业的安全规范、质量管理措施、工程安全措施和组织措施进行施工,确保工程的安全施工和质量。
2、如果乙方违反《电业安全工作规程》、安全工作规定或不服从甲方管理,导致安全事故发生,乙方将承担全部责任。
3、如果发现乙方施工人员在施工过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方重新施工,并要求乙方赔偿因此造成的工期延误等损失。
六、在履行合同过程中,如果发生争议,双方应本着平等、实事求是、互谅互让的原则及时协商解决。如果协商不成,双方可以提请当地仲裁委员会进行仲裁。
七、本合同一式两份,双方各执一份。自甲乙双方签字盖章之日起生效,雇佣期满并结清所有费用后自动失效。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方:乙方:
(盖章签字)(盖章签字)
年月日年月日
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》以及相关法律法规的规定,为了保护双方的权益和义务,就位于潢川县产业集聚区河南明业生物科技有限公司生物科技园建筑工程项目的建设事宜,我们在公正、公平、自愿合作的原则下,经过协商一致,签订了这份合同。
一、工程名称:
1、办公楼的建筑面积为平方米,不包含水、电、消防设施。
2、厂区道路的管网,混凝土层厚度为公分,不包含路基工程,但乙方需要检查并确认路基质量。
3、附属工程包括门岗房、水泵房、消防房等。
以上工程乙方必须按照甲方提供的设计图纸进行施工,不得随意变更和修改。如确实需要变更或修改,必须经过甲乙双方、设计方和监理方的一致同意,并书面记录双方存档。
二、承包方式:
采用包工包料的方式进行承包。
三、工程工期:
办公楼工期为180个有效工作日(除非有不可抗力因素导致工期延迟);厂区道路管网和附属工程工期为个有效工作日。
四、工程价款:
1、根据规定、资质以及图纸核定的预算总价款为万元。办公楼的竣工决算总价下浮8%;道路管网的竣工决算总价下浮10%;附属工程的竣工决算总价下浮8%。
2、付款方式:
- 乙方进场开工所需的款项为100万元。甲方预付50万元(以承兑汇票形式),乙方垫付50万元。
- 办公楼封顶后,支付已完成工程量的80%。砌体完成、粉刷完成、安装完成分三次支付已完成工程量的80%。工程验收合格并交付甲方后,按照决算总造价支付至95%。剩余的5%作为质保金,在一年质保期满且没有质量问题后支付。
- 门岗房、道路、管网、附属工程按照单项主体工程和装饰工程分别支付已完成工程量的80%。验收合格并交付甲方后,按照决算总造价支付至95%。剩余的5%作为质保金,在一年质保期满且没有质量问题后支付。
五、施工安全:
乙方对施工安全负全部责任,甲方不承担任何安全事故的责任。
六、工程质量:
1、办公楼的工程质量要求为优良工程,追求优质优价;厂区道路管网和附属工程的工程质量要求为合格工程。
2、工程竣工未经验收和验收不合格的,乙方不得交付,甲方不得接收。对于验收不合格的工程,乙方必须在合理期限内无偿修理、返工或改建,并对因此造成的延期交付承担责任。
七、双方权益和义务:
1、除了由甲方委托的监理公司进行监理外,甲方有权随时检查工程进度和质量(包括建材质量)。
2、甲方应按照约定的工程进度和拨付工程款的时间进行支付。如果由于特殊原因导致拨款时间延迟,延迟不得超过30天。
3、甲方不得随意停建或缓建工程。
4、在签订本合同之前,乙方必须向甲方提供公司的工商注册登记副本和资产负债率文件(复印件),不得涉及商业秘密。