建房施工合同书电子模板10篇

1. 房屋结构：砖混结构，按照设计院图纸标准建造，房屋面积以实际为准。

2. 房屋分为A型和B型，A型约为____平方米，B型约为____平方米。

3. 房屋建造价格为每平方米800元，约A型____元，B型约____元。

4. 甲方预交乙方建房定金5万元，按照乙方指定的信用社账户交款，并以交费单为报名号。选房顺序按照定金交付日期确定。

5. 甲、乙双方在合同签订后不得违约，否则需支付违约金1万元。

6. 乙方的责任：

- 在建设房屋时，必须严格按照设计院图纸购买和建造钢材、水泥、砖等材料。

- 房屋质量和安全按照与村委会和建筑承包商签订的合同执行。

- 必须完成每户的前立面钢砖镶贴、三楼屋顶彩瓦安装、一楼前立面铝合金安装、一楼前一层防盗网安装、每户大门的安装、二、三楼窗户的铝合金安装以及房屋前后落水管的安装。

- 负责室外散水、屋面排水、化粪池和暗道排水沟的配套设施。

- 完成每户出门与中间水泥硬化路之间的彩砖铺设和小水沟等设施。

- 在房屋交付甲方使用后，乙方负责保修房屋一年。如果因质量问题需要返工维修，乙方负责费用。但如果质量问题是由甲方造成的，乙方不负责。如果房屋出现重大质量问题，乙方将无条件退还甲方的购房款并罚款1万元。

7. 甲方入住后必须遵守村委会的管理规定，不得随意改变房屋外观和公共设施等。甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则需支付土地补偿费1.5万元。

8. 付款方式：

- 合同签订时，甲方向乙方交付5万元首付款。

- 当乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须支付房屋总价的60%（包括首付款），未支付清60%的款项将按照乙方指定的银行借款利率计息。

- 当乙方交房并甲方入住时，甲方需支付房屋总价的20%（即包括前面支付的80%），未支付清20%的款项将按照银行借款利率计息。

- 剩余20%的款项中，先支付2万元作为房屋保证金，第二年支付1万元，如房屋质量无问题，剩余款项在甲方入住后的第三年支付，否则按照银行借款利率收取利息。

- 如愿意一次性付清房屋款项的农户可享受1000元的优惠。

9. 甲方需自行承担办理各种房屋证件的费用，村委会将协助办理。

10. 未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

11. 合同共有四份，甲、乙双方各持一份，村委会持一份，公证机关存档一份。合同签字后生效并具有法律效力。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

见证人：

蒿子岭村委会印章

公证机关印章：

日期：年 月 日

建房施工合同书电子模板5

在《建筑法》、《经济合同》和其他相关法律法规的指导下，甲方和乙方就私人住宅建筑工程达成协议，以确保双方在公平、合理、互惠互利的基础上进行施工。为了规范双方的行为，保证工程的质量、进度和安全，特制定了以下合同规定。

1. 建筑工程概况：

这是一项民用住宅建筑工程，采用砖混合结构，每幢楼三层。建筑面积以实际面积计算，每平方米收取人民币元作为造价工费（按每层实际面积计算）。

2. 建筑工程设计要求：

- 本工程为本地砖混合结构住宅，建筑以住宅前地面为水平面，高出地面0.6米建造三级台阶。

- 从地基墙足开始到工程完工，按照本地惯例打地基足再筑填土部分，填土部分用砖墙砌筑，内外涂抹水泥灰浆，填土后方可回填土壤，回填土壤由甲方负责。

- 本建筑住宅属于全装修，外墙全部贴瓷砖，厨房和卫生间内部贴瓷砖至顶部，正对墙面贴瓷砖至屋顶，其他房间内部只贴瓷砖至高度1.5米，每层地板全部贴瓷砖，楼梯台阶也贴瓷砖，每层楼梯和靠墙的部分贴瓷砖高度为1.5米，室内贴瓷砖与墙面齐平。

- 本建筑住宅四周有16个角柱，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面按照图纸要求进行施工，隐蔽工程必须经过甲乙双方严格的验收检查制度，每层压顶板的钢筋布置完毕后，必须经过甲乙双方的检查验收才能进行下一步工程施工。

- 需要建造高质量的三级化粪池。

- 一、二层阳台内外全部贴瓷砖，二层顶层栏杆只装修外部，装修栏杆。

- 每层施工必须保证质量和数量，打好保护层，按照设计常规施工。只有一、二层的露天部分打好保护层后才能进行防热层的施工，填补空缺的墙面也必须进行抹灰。