日期:_________年______月______日
甲方和乙方签订了一份住房修建工程承包合同。根据双方友好公平的协商,达成以下协议:
一、工程内容:
该楼房是一座全现浇房,面积约为多少平方米。工程包括砌砖、抹灰、浇筑混凝土、一楼地面找平等。
二、工程单价:
乙方完成上述工程内容后,甲方按每平方米多少元给乙方计价。
三、付款方式:
每倒完一层线浇,甲方支付该层楼总造价的85%。
四、建筑面积计算规则:
按照实际建筑面积边到边计算,包括挑和雨棚在内。
五、安全要求:
乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程。如发生事故,甲方不负任何责任。乙方工人必须系安全绳、戴安全帽,不能酒后上岗、穿拖鞋或打架斗殴等。甲方有权制止或进行经济制裁。乙方每平方米需支付2元作为安全费。
六、质量要求:
乙方必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平,并由乙方指定专人负责。若施工过程中出现不符合质量要求或与设计图纸不相符的情况,造成的人工和材料损失由乙方承担。乙方还需指定木工、砖工和钢筋工负责,各工种必须协调配合,保证工程顺利完工。
七、工程进度:
乙方必须保证工程质量和进度,按照工程量保证工人数量上岗。工期定于某年年底完成。若因乙方人手不足导致工期延长或影响其他工种工期,乙方需承担由此带来的损失费用。
八、其他事项:
如在施工过程中有未尽事宜,甲、乙双方将协商解决,并将其作为该合同的补充协议。
该合同一式两份,甲、乙双方各持一份。自签字之日起生效,并具有同等法律效力。工程竣工并结清工程款后,合同终止。
甲方(公章):_______ 乙方(公章):_______
法定代表人(签字):_______ 法定代表人(签字):_______
年 月 日 年 月 日
甲方和乙方经过协商,决定乙方承建甲方一栋民用楼房。这栋楼房大约有多少平方米,每平方米的价格是多少,总造价是多少元(大写:)。
首先,基础是采用井桩基础,按照图纸施工。楼房规格是多高,分为多少间门面。室内有几个楼梯,具体位置在现场确定。底梁以上的混凝土必须使用425#水泥施工,砌墙抹灰使用325#水泥施工。
其次,电路方面,每间房都有一开关、两个插座和一个灯泡。主线采用众邦4平方铜芯线,插座线和照明线采用2.5平方铜芯线。电路的施工由乙方负责。
此外,本工程不包括涂料,但甲方需要确保水、电、路三通。施工期间如有特殊原因需要解决,甲方需要出面解决,乙方不承担责任。
工程的工期为多少个月(除下雨天),从开工之日算起。为确保工程顺利进行和规范施工,甲方需要按照工程合同支付款项。如有工程款不到位导致的经济损失,由甲方承担。乙方在施工期间需要积极配合甲方的合理建议,规范施工,对于安全事故乙方负责。
付款方式经甲乙双方协商,乙方进入现场后,甲方需要支付总造价的多少%作为材料款。一层打混泥土之前,支付总造价的多少%。二层打混泥土之前,支付总造价的多少%。三层打混泥土之前,支付总造价的多少%。外墙粉刷完工后,支付总造价的多少%。内粉完工后,支付总造价的多少%。其余部分在交工后一次性付清。同时,甲方不得拖欠民工工资。
最后,附注条款:(具体内容未提及,根据实际情况添加)
本协议一式二份,签字后生效。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
甲方(发包人):
乙方(承包人):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及相关法律法规的规定,为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务,经过双方协商同意,就拆除房屋达成以下协议,供双方共同遵守。
工程名称:两间两层砖混结构楼房一栋,厨房一间及其附属物。
施工方式和保留部分结构物:拆除工作由人工进行,乙方在拆除过程中必须保留东面山墙,并确保其完整性,不得损坏。乙方还需用砖塞好桁条孔,并在东面山墙上方沿墙体平放一行青瓦以防止雨淋。在施工过程中,首先需要将东面房屋的预制板沿山墙切割开,然后使用锤击进行拆除,确保直墙与山墙相连的直壁切齐。施工时应尽量避免对东面邻居造成噪音的影响。厨房部分需要保留北面部分至脊桁。