七、其他
甲方应积极配合乙方处理周边邻里关系。乙方需提前测算和通知甲方所需购买的材料。
八、施工工期
从***年***月***日至***年***月***日完工。
九、未尽事宜
甲、乙双方共同协商解决。
十、合同终止
本合同自双方签字盖章之日起生效,待工程完工并经验收结算后,合同自行终止。
发包方(签字):****
承包方(盖章):****
***年***月***日
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的相关法律法规和原则,并结合本工程的实际情况进行协商,决定将土建工程的人工部分承包给乙方,该工程共有五层楼。
一、承包方式:
乙方负责工程施工,但不包括材料的提供。乙方需要提供周转材料、机械设备和辅助材料。
二、结构类型:
该工程采用砖混结构,基础采用人工挖孔灌柱桩。
三、承包范围:
根据设计施工图纸,乙方承担以下土建施工内容:挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪、隔层主体砖支砌墙体、粉刷墙面和贴地砖。钢筋的制作和安装、水电安装、排水沟以及外墙的施工需要按照甲方的要求进行。在交付使用之前,乙方需要对所承担的工程进行全部成品保护工作。
四、不包括:
门、窗、楼梯栏杆的安装不包括在乙方的承包范围内。
五、甲乙双方责任:
1. 甲方需要提供运输机械费用,并负责土方的外运;乙方需要负责回填土地、将多余的土运走并回填、找平和夯实。
2. 材料供应:包括钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电材料等。乙方在供应过程中需要提前三天报计划数量,甲方按计划供给。
3. 如果乙方原因导致工程进度和质量无法达到要求,甲方有权终止施工合同,并要求乙方离开施工现场。由此造成的全部损失由乙方承担。
4. 乙方不能拖欠该工程的劳务费用。如果出现劳资纠纷,工人带走款项并逃跑,乙方需要承担由此造成的全部损失。
5. 在施工过程中,如果乙方未达到安全要求,需要及时整改。整改后仍不合格的,甲方可以派人进行整改,乙方需要承担相关费用,该费用将从乙方的工程款中扣除。
六、工程质量:
工程必须按照国家的施工验收规范和标准进行,现场管理必须达到相关标准。如果出现质量问题需要返工,乙方需要按市场价扣除材料费用,并承担由此造成的全部损失。
七、施工安全:
乙方需要遵守工程建设安全生产的相关管理规定,严格按照安全标准进行施工,并采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。在施工过程中,如果发生任何大小伤亡事故,乙方将承担全部责任,甲方不承担任何法律连带责任。
八、工期:
本工程的工期为7个月,但天气情况除外。
九、单价及付款方式:
单价为每平方米290元整(大写:贰佰玖拾元整),每一层的付款按照浇灌楼层面积来计算。按照工程量的70%进行支付,工程全部完工并验收后的十天内支付尾款。
十、以上条款双方严格遵守执行,如果发生违约,违约方需要承担经济损失和法律责任。
十一、未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份,签字后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字)
乙方(签字)