水利工程、工民建与市政配套工程、设备安装工程、道路绿化工程及其它项目内配套设施工程。
4.1.2 造价范围
概算造价、预算造价、合同造价、变更造价、结算造价。
4.2 工作要点
服务方针为指导,根据不同时期工程特点制定工作细则;质量为第一,所有技术人员必须认真工作;以基本技术力量为主,根据工作量的变化调整人员安排。
4.2.1 设计阶段
集中各专业人员对项目特点、当地材料供应状况、劳动力市场进行分析。提取各设计方案中的可比因素,分类整理,形成可量化数据,为方案的比选提供依据。审核设计概算: 编制范围应涉及工程各方面,并预计市场波动情况,考虑异地采购、集中采购因素。
4.2.2 招标阶段
各专业人员熟悉相关资料,提取重点、疑点,做好编审预备工作。分组分时期编制投资预算,并与施工图会审紧密配合。根据审定的概算编制工程标底及工程量清单,并根据施工图会审调整相关数据,配合审批工作。回复答疑会提问,协助处理评标过程中有关工程造价方面的问题。
4.2.3 建设实施阶段
将中标情况记录分析,组织相应的工作小组,对口管理。根据招标要求、中标单位具体情况编制施工资金计划,注意资金流量大小平衡与可行性。根据现场情况审核施工单位的月度计量申请,并随时与资金计划对比,编写相应的资金完成情况报告,必要时,选派测量工程师驻场。根据月度计量情况编制分项工程结算,并与施工图预算对比,及时发现情况上报业主。
4.2.4 竣工阶段
整理各分项工程预算,整理施工过程中形成的对造价影响的有效文件。穿插审核已竣工项目工程结算,配合业主的审查。
4.3 工作质量保障计划与措施
选派与本项目有相应经验的技术人员参与工作,强调服务意识,整个服务过程严格遵守职业规范,严禁任何违法、不公正行为。虚心听取有关方面意见,积极改进工作。相关措施如下: 各专业人员严格执行工作细则,各咨询报告依据充足,有关计量清晰、明确。建立多层次的审核制度,每份咨询报告须经过初审、终审程序。采用多种审核方法,力求将误差减到最低。保证相对固定的技术小组,负责人的调换需经甲方同意。遇到工程特紧情况马上增派人员。严格做好__,最后汇总工作由责任人负责。每项工作完毕做好总结工作,任何资料未经甲方同意不能交流发表。加强当地造价站紧密联系。
5 结语
对水利工程造价进行全过程控制是工程造价管理发展的必然趋势。要有效地控制建设工程造价,就要把控制重点转移到建设前期的投资决策和设计阶段,尤其应抓住设计这个关键阶段,以取得事半功倍的效果。同时要对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行一体化管理,改变过去分段管理的状况。加强对工程造价的主动控制,强化全过程的动态管理和监督,对进一步提高建设工程项目投资效益具有很重要的意义。
水利工程中工程项目造价分析与优化探讨
摘要:水利工程的工程造价分析与优化是水利工程项目管理中,极其重要的任务。水利施工项目成本控制应贯穿于水利施工项目从投标阶段开始直到项目竣工验收的全过程,它是企业全面成本管理的重要环节。因此,必须明确各级管理组织和各级人员的责任和权限,这是成本控制的基础之一,必须给予足够的重视。在项目的施工过程中,需按动态控制原理对实际施工成本的发生过程进行有效控制。本文通过对水利工程的造价及管理进行了分析,着重分析了施工中的成本控制,通过对技术与经济相结合进行优化,设计方案的优化和价值工程的优化方法,探讨水利工程造价分析和优化的有效途径。
关键词:水利工程 工程项目 造价分析 优化
水利工程是投资较大、施工期较长、操作单位较为复杂的基础建筑工程。在水利施工过程中,如何通过项目造价的分析和优化达到水利工程项目的成本最优化是我们一直在探寻的目标。
一、水利工程造价管理与控制分析
为了在水利建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得比较好的投资效益和社会效益,合理确定和有效地控制水利水电工程造价尤显重要。水利工程造价控制是指在投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段,把建设项目工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,不得突破,并随时纠正发生的偏差,保证工程造价管理和投资目标的实现。因此,水利工程造价的控制是水利工程造价管理的重要工作。
我国现行水利工程造价的构成主要划分为建筑安装工程费用、设备及工、器具购置费用、临时工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。
一项工程不是一朝一夕就能完成的,工程周期长,综合性强,资源消耗数量大。工程项目一旦确立方案,按照固有程序进入到初步设计阶段,初步设计完成后,进入到施工图设计阶段,直到竣工验收交付生产或使用。工程虽说是一个持续的过程,但是也是分阶段进行的,对于同一项工程,为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立,适应项目的决策、控制和管理的要求,需要对其进行多次性计价。为了招标、投标工作的需要,对于同一项工程在同一段时间内,还将由招标单位或其委托单位、投标单位等多家单位,面对同一工程内容,从不同的角度进行工程造价的计算。
二.施工成本控制
施工成本控制是指在施工过程中,对影响水利施工项目成本的各种因素加强管理,并采用各种有效措施,把施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时反馈,严格审查各项费用是否符合标准,计算实际成本和计划成本之间的差异并进行分析,消除施工中的损失浪费现象,发现和总结先进经验。
水利施工项目成本控制应贯穿于水利施工项目从投标阶段开始直到项目竣工验收的全过程,它是企业全面成本管理的重要环节。因此,必须明确各级管理组织和各级人员的责任和权限,这是成本控制的基础之一,必须给予足够的重视。在项目的施工过程中,需按动态控制原理对实际施工成本的发生过程进行有效控制。合同文件和成本计划是成本控制的目标,进度报告和工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料。
三、技术与经济相结合进行优化
造价管理过程中,要明确控制造价的原理。对造价的控制手段与管理方法有很多,如何对造假管理最有效、最优化,一般应从组织、技术、经济、合同与信息等多方面采取措施。在组织方面应该有一个职能分工明确的组织结构,对职能分工要心中有数,有专人负责工程造价控制;在技术方面要重视先进技术的发挥,尽可能多的备选择方案,择优实施,严格审查监督初步设计、施工图设计,深入技术领域研究节约造价的可能。一方面技术的合理安排,另一方面要从经济上应动态地比较投资的计划值和实际值,对造价限额要严格控制把关,对费用的支出要严格按照审批流程进行审核,对工程的节约措施与行为进行表扬与奖励。从合同上应明确合同各方责任,明确合同价款及奖罚条文。对市场和外界影响因素要心中有数、随时关注,清楚市场材料行情变化、了解银行利息的变动,对同行类项目的造价要及时跟踪了解,对相关影响因素了解越多,对造价的管理与控制变就越有利。
在工程造价的确定与控制方面,全国应建立造价工程师管理工程造价的体制。造价工程师是建设项目经济工作重要的组织者和负责人,其执业资格须通过国家考试取得。在有中国特色的社会主义理论指导下,坚持技术与经济相结合,为建立社会主义市场经济体制和工程建设全过程的工程造价管理的需要,造价工程师应具有工程建设技术与经济知识,并逐步向工程造价确定、控制与管理电算化方向发展。
四.通过设计招标和设计方案竞选优化
为保证设计市场的公平竞争,水利工程项目设计阶段也应采用招投标。建设单位对拟建工程的设计任务通过公开发布招标公告,吸引设计单位参加设计招标和设计方案竞选,通过一定的招投标程序,由专家组成的评标小组采用科学的方法,按照经济、适用、美观的原则,以及技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设单位要求,综合评定各设计方案的优劣,从中选取最佳设计方案,也可以对选中的设计方案进行进一
步改进和优化。通过设计招标和设计方案竞选,引入竞争机制,完善设计单位内部质量保证体系,有利于促进设计单位提高设计水平。在设计中采用设计招标,不但对设计方案的技术安全、功能等进行考核,还要对工程结构方案,工程造价进行综合考核,促使设计单位精心设计,拿出最好的设计方案。推行设计招标和设计方案竞选,可以使工程设计方案的技术和 经济有机地结合。一个成功的设计方案应该是功能适宜,技术先进,经济合理的统一体,只有当三者得以充分平衡时, 建筑的价值才能充分体现。
五.运用价值工程优化
价值工程是用最低的寿命周期成本,可靠地实现必要功能,并且着重于功能分析的有 组织活动。价值、功能和成本三者之间的关系如下:价值一慧这里的功能指必要功能,成本指寿命周期成本(包括生产成本和使用成本),价值指寿命周期成本投入所获得的产品必要功能。价值工程的目的是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需的必要功能,以获得最佳的综合效益。其目标为从功能和成本两方面改进研究对象,以提高其价值。
(一)价值工程的一般 工作程序
对象选择。这一过程应明确目标、限制条件和分析范围。并根据选择的研究对象,组成价值工程领导小组,制定工作 计划。
信息资料。此项工作应贯穿于价值工程的全过程。