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房产中介创业计划书模板2篇

发布时间: 2023-06-19 10:24:31
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办公用品 7250元/月 1月 7250

水电管理费 3000元/月 1月 3000

午餐费 4800元/月 1月 4800

小计 35000

直营店投资预算:

项目 计价方式 数量 金额(元)

单个直营店固定资产投资预算

铺面押金 250元/㎡ 50㎡ 12500

铺面装修 25000

连锁店注册 2000

订做办公桌椅 3000元/套 1套 3000

电脑及周边设备 30000元/套 1套 30000

中介应用软件 5000元/套 1套 5000

电话、网络初装 3000元/户 1户 3000

空调 4000元/台 1台 4500

其它设备 5000

合计 90000

折旧 77500按三年计提折旧,平均每月2150元

直营店办公费用计划:

名 称 计价方式 数 量 金额(元)

单个直营店每月的办公费用

铺面租金 12500元/月 1月 12500

店长工资 2500元/月 1人 2500

会计文员工资 1500元/月 1人 1500

经纪人底薪 800元/月 12人 9600

员工福利 2000元/月 1月 2000

水电管理费 1700元/月 1月 1700

电话和上网费 2000元/月 1月 2000

广告费 4000元/月 1月 4000

办公耗材 2000元/月 1月 2000

小 计 38000

根据以上投资预算,可估算出本阶段的投资总额: 276.14万元

公司注册费用(6.1万元)+固定资产投资(74.81万元)+六个月的办公费用(183.96万元)

+六个月的固定资产折旧(11.27万元)=282.24万元

2)、效益分析

项目 比例

中介服务业务利润

分配 经纪人提成 佣金收入×20%

连锁店管理人员提成 佣金收入×5%

总部服务费 佣金收入×5%

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