物业管理知识竞赛试题以及答案解析

A、花坛植物更换、B、修剪造型、C、施肥、D、中耕除草

15、对巡逻、门岗等执勤岗位的安全防范服务的要求叙述不正确的是(C)

A、服从领导，听从指挥、B、相互配合，妥善处理各种问题

C、按规定路线和方式巡逻、签到，未签到或不及时签到无需记录原因

D、观察细致反应迅速，按照有关规定及时发现处理各种事故隐患及突发事件

16、在安全防范服务的要求中，对于值班记录来说，下列对值班记录叙述不正确

的是(B)

A、记录及时、齐全、规范和真实

B、交接班事项及物品记录清晰，未完成事项无需跟进记录

C、交接班人员分别签字确认

D、记录、分类和归档正确及时，记录本整洁完好，记录字迹清楚

17、消防安全检查的基本程序不包括(C)

A、按照部门制定的巡查路线和巡检部位进行检查

B、确定被检查的部位和主要检查内容得到检查

C、对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改

D、对检查情况进行登记存档，分析总结，提供检查安全报告

18、在动火安全管理方面，动火过程中得要求不包括(A)

A、动火人员和现场负责人在动火作业后，应检查并彻底清理现场火种

B、动火人员要严格执行安全操作规程

C、发生火灾、燃炸事故时，要及时扑救

D、动火现场要制定安全责任人

19、对物业管理常见的紧急事件，不仅要准备预案，而且针对同一类型的事件要制定(B)以上预选方案。

A、1个、B、2个、C、3个、D、4个

20、对物业服务企业利润中主营业务利润概念叙述正确的是(A)

A、主营业务收入减去营业税金及附加减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额

B主营业务收入减去营业税金及附加减去营业成本的净额

C主营业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额

D、国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴

41、如果在一个较大的建筑物中，只有少数房间需要空调，或者需要空调房间虽多，但很分散、距离又远时，需要考虑采用(D)空调系统

A封闭式集中、B直流式集中、C半集中式、D局部

42、压缩机制冷系统各个组成设备中，被称为主机的是(A)，它是制冷循环的动力装置。

A压缩机、B冷凝器、C膨胀阀、D蒸发器

43、对于热水供暖系统，目前最普遍采用的是(B)，这种系统简单，易于布置，散热效果好，调节配件少，施工方便，造价低。

A上供上回式、B上供下回式、C下供上回式、D下供下回式

44、配电箱有总配电箱、分配电箱和开关箱三级设置，分配电箱与开关箱的距离一般不超过(C)

A、10m、B、20m、C、30m、D、40m

45、荧光灯的缺点是(D)

A发光效率低、B使用寿命短、C启动慢、显色性差、D有频闪效应，附件多

46、照明供电的干线的各种供电系统中，适用于为狭长区域的建筑群供电的是

(C)配电系统