2、付款方式:
- 乙方进场开工所需的款项为100万元。甲方预付50万元(以承兑汇票形式),乙方垫付50万元。
- 办公楼封顶后,支付已完成工程量的80%。砌体完成、粉刷完成、安装完成分三次支付已完成工程量的80%。工程验收合格并交付甲方后,按照决算总造价支付至95%。剩余的5%作为质保金,在一年质保期满且没有质量问题后支付。
- 门岗房、道路、管网、附属工程按照单项主体工程和装饰工程分别支付已完成工程量的80%。验收合格并交付甲方后,按照决算总造价支付至95%。剩余的5%作为质保金,在一年质保期满且没有质量问题后支付。
五、施工安全:
乙方对施工安全负全部责任,甲方不承担任何安全事故的责任。
六、工程质量:
1、办公楼的工程质量要求为优良工程,追求优质优价;厂区道路管网和附属工程的工程质量要求为合格工程。
2、工程竣工未经验收和验收不合格的,乙方不得交付,甲方不得接收。对于验收不合格的工程,乙方必须在合理期限内无偿修理、返工或改建,并对因此造成的延期交付承担责任。
七、双方权益和义务:
1、除了由甲方委托的监理公司进行监理外,甲方有权随时检查工程进度和质量(包括建材质量)。
2、甲方应按照约定的工程进度和拨付工程款的时间进行支付。如果由于特殊原因导致拨款时间延迟,延迟不得超过30天。
3、甲方不得随意停建或缓建工程。
4、在签订本合同之前,乙方必须向甲方提供公司的工商注册登记副本和资产负债率文件(复印件),不得涉及商业秘密。
5、乙方必须确保按照质量、数量和期限完成工程。
6、工程质量按照国家标准进行,如果没有国家标准,则按照行业标准执行。办公楼在国家规定的使用期限内,如果由于乙方主观原因导致工程质量问题,乙方需承担责任。
7、乙方不得拖欠国家税费和农民工工资,否则乙方将承担全部责任。
8、乙方不得将办公楼的主体工程转包给第三方,也不得以分包名义转包给第三方。否则,乙方将承担由此产生的所有问题。
八、违约责任:
一旦合同签订,对双方都具有约束力,双方都应自觉遵守执行。任何一方违约,都应承担相应的违约责任,并根据工程决算总价款的%支付违约金。
九、如有未尽事宜,双方可以协商订立补充条款,补充条款与主合同具有同等效力。
十、如果甲乙双方发生纠纷,应通过协商解决;如果协商无果,任何一方可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十一、本合同双方必须在合同上签字并加盖公司公章,才能生效。
十二、如果本合同双方或一方由委托代理人签字,必须提交委托书作为本合同的附件。
本合同一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》等相关法律法规的规定,本着平等自愿、公平诚信的原则,经过友好协商达成一致,并签署了本合同,双方应共同遵守以下条款。
一、工程概况:
1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
1.3 结构形式:
1.4 质量标准:力争达到优良的合格工程标准。
二、承包方式:劳务大清包,包括人工、周转材料和施工机械。
三、工程承包范围:
根据施工图纸、招标文件规定和图纸会审纪要,乙方承担土建工程、预埋件制作的人工费、机械费、职工食堂及炊具、周转材料、机具设备、耗材等工作。但不包括机械挖土、破桩头、防水、门窗制作与安装、内外墙油漆、涂料、水电暖及消防安装、通风、室内外地板砖、大理石、花岗岩、墙砖、保护层垫块、内外墙保温粘贴、防水螺栓、止水带、止水条、围墙外的周边防护及屋顶批刷、电梯、土方工程的机械开挖及回填机械运土、公共建设部门的二次装饰工程、楼梯扶手、铁艺和工程材料费等。
四、结算依据及承包单价:
4.1 本工程土建部分按照河南省预算定额或执行现行的建筑面积计算规范计算建筑面积,每平方米收费元(基础屋面、花架造型按一层面积另增加一层面积计算)。