房屋租赁合同书范文精选10篇

学习、工作生活中，接触并使用房屋租赁合同书范文精选的人越来越多，下面是小编为大家收集的房屋租赁合同书范文精选，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋租赁合同书范文精选1

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条：房屋的位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋位于___市___区______号。

2、房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号为：_________。

第二条：房屋内部的装修和设备

(该房屋租赁合同和协议需要详细描述房屋的装修和设备情况，如：房屋为简易装修，内设备有_________)

第三条：租赁期限

租赁期限为___个月/年。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续租赁，需提前通知甲方，由甲方决定是否续签合同。

租赁期内，如甲方决定出售房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期未答复，则视为放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议规定租赁期至少为一年，具体情况可根据实际情况灵活变通)

第四条：租金及支付方式

每月租金为___元，大写为_________。

租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

之后，乙方每月在__日前支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式可变通为每季度付一次，根据具体情况而定)

第五条：押金

押金为___元，大写为_________。该押金用于保证房屋内设备的完好，如设备损坏，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方未损坏房屋内设备，则甲方应在合同期满时如数退还押金。

第六条：房屋维修和装修

甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知后__天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修。否则，视为违约，乙方应向甲方支付违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如房屋有人为损坏，由求租方负责维修)

第七条：房屋出售

租赁期间，如甲方决定出售房屋，乙方不愿购买，则甲方应确保乙方能继续租赁，直至租赁期满。

(该房屋租赁合同和协议规定如甲方紧急需要出售房屋，可协商解决办法)

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

(1)擅自转租、转让、转借房屋；

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

(3)拖欠租金__个月。

2、乙方逾期未支付租金，除需补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金。每天违约金标准为：拖欠租金的__%。

3、乙方擅自转租、转让、转借房屋，需支付___个月的租金作为违约金。

4、一方如有其他违约行为，违约方除需赔偿守约方因其违约造成的损失外，还需支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如乙方因特殊原因需转租，需事先与甲方协商)

第九条：优先承租权