房屋装修合同协议书范本10篇

4.甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责；施工质量由乙方负责。

5.如果甲方自聘工程监理，需要在工程开工前通知乙方，以便工作衔接。

材料供应

1.乙方须按照国家的价格条例规定，对本合同中所用材料实行明码标价。甲方提供的材料只能用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意，不得挪作他用。如果乙方挪用材料，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。

2.乙方提供的材料、设备如果不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如果已经使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备应符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如果延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

付款方式

1.合同签订后，甲方应支付100%工程材料款和施工工费的50%。当工期进度超过一半时，甲方应支付施工工费的40%。剩余的10%尾款在甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方如果未在付款日期付款，将被视为违约，乙方有权停止施工。验收合格但未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如果有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方开具施工变更令通知施工工地负责人。增减项目的价款应当立即结清。

3.如果甲方未按照合同规定期限预付工程价款，每逾期一天需支付未付工程价款额的1%给乙方。

4.在居室装潢中，如果甲方向银行按揭，需将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

工程工期

1.如果因为乙方原因导致延迟完工，每天需支付工费的1%作为违约金罚款给甲方，直至工费扣完为止。如果因为甲方原因导致延迟完工，每延迟一天需支付装潢工程价款中人工费的1%作为误工费给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，如果因为质量不合格而影响工程质量和工期，则返工费由甲方承担，因为乙方施工原因造成的质量事故，则返工费由乙方承担，工期不变。

3.如果因工程质量问题和双方意见不一致而导致停工，不按误工或延迟工期计算，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷以便继续施工。

4.如果因甲方要求重新返工或更改施工内容而导致延误工期，需要签证，甲方需承担全部施工费用。如果因乙方原因导致返工，则乙方需承担责任，工期不变。

5.如果在施工中，甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容而引起质量问题和延误工期，甲方自行负责。

工程验收

1.工程质量验收除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收和竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如果有问题，甲方自行负责。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.如果甲方无法在乙方指定的时限内前来验收，应及时通知乙方并另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2)二次装饰工程，应腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，并与乙方办理手续和承担费用。

3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如果需要临时使用公用部位，应提前与邻居协商。

2.乙方责任

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质。经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作人员作为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3)负责施工现场的安全，严防火灾，并确保员工持证上岗和文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生，如发生此类事故，乙方需尽快负责修复或赔偿。

4)严格履行合同，按照约定的工期进行施工。如果因为延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，经查证后将按违约处理。

5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期为工程竣工甲方验收入合格之日起的12个月。

违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方应按合同总金额的5%作为违约金支付给对方。如果擅自解除合同导致对方实际损失超过违约金，应进行补偿。

争议解决

在本合同履行期间，双方如发生争议，应在不影响工程进度的前提下协商解决。如果协商不成，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

合同的变更和终止

1.合同签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如果需要终止合同，提出终止合同的一方应以书面形式提出，并按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续。

2.施工过程中，任何一方提出终止合同，应向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续并订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

合同生效