房屋装修合同范本最新版4篇

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房屋装修合同范本最新版1

在这份合同中，甲方是发包方，乙方是承包方。根据相关法律法规和规定，为了保护双方的权益，双方达成以下协议。

一、概况

1、甲方的住房是合法的住宅。乙方是经过工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：__区(县)____路____弄(村)____号____楼_____室。

3、住房结构：____房型____房____厅____套，施工面积____平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款：￥____元，大写(人民币)：____

其中：材料费：___，人工费：__;管理费：___，设计费：____;垃圾清运费：___，税金(3.41%)：___;其他费用：____。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自____年____月___日开工，至____年___月____日竣工，工期___天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

甲方负责采购供应的材料、设备，必须符合设计要求，并按时供应到现场。乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时书面提出异议。如果甲方坚持使用，由此造成的工程损失由甲方承担。

甲方提供的材料送到现场后，乙方负责保管。乙方可以收取甲方提供材料的保管费，费率由双方约定。如果由于保管不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方提供的装饰材料、设备，只能用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如果乙方违反此规定，应按挪用材料、设备的双倍价款补偿甲方。

4、乙方提供的材料、设备如果不符合质量要求或规格有差异，应立即停止使用。如果已经使用，造成的工程损失由乙方负责。

如果乙方提供的材料、设备是伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程的设计施工方案由_____方负责。

3、如果甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、如果由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，如果甲方提出设计修改意见或增减工程项目，须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后，方可进行该项目的施工，由此影响竣工日期由甲、乙双方商定。

如果甲方私自与工人商定更改施工内容导致后果，由甲方承担，如给乙方造成损失，甲方应赔偿。

6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。如果甲方不能按约定日期参加验收，乙方可以组织人员进行验收，甲方应承认。

事后，如果甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。如果复验合格，复验及返工费用由甲方承担，工期顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的三天内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。

如果甲方不能及时组织验收，须及时通知乙方，另行约定验收日期。如果竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道的畅通和合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。

如果出现上述情况，如果是甲方的责任，由甲方负责赔偿；如果是乙方的责任，由乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款的支付方式详见表格(略)：

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期为一年。必须结清所有工程款项，甲、乙双方才能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起计算。

4、双方的款项往来必须出具收据，施工结束后必须开具发票。