农村自建房合同样本10篇

3. 保修期：主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏以及所有设施和附属设施都必须按照国家标准执行。在保修期内，如果出现质量问题，乙方必须及时修复，否则甲方有权另请施工人员进行修复，并从乙方的保证金中扣除相应的费用。保修期满后，如果没有质量问题，保证金将无息一次性返还给乙方。

五、安全责任

乙方在施工过程中，必须严格要求和规范施工人员，注意保障自身、他人和行人的安全，不得发生任何安全事故。凡是在施工过程中发生的安全事故，乙方必须承担全部责任并承担所有经济损失，甲方不承担任何责任。

六、其他事项

1. 乙方必须自行负责住宿和守料的安排。

2. 所有施工所需的模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备提供。

3. 工程承包期间，乙方不得以任何理由转包。如果乙方无故停工或经常停工，拖延工期一个月以上，甲方有权终止合同并请其他施工队伍继续施工。如果乙方觉得亏本或其他原因不愿继续施工，单方违约，则甲方将不支付乙方的工程费用，并有权追缴乙方应承担的违约金1万元。

4. 在现浇注倒制施工过程中，必须一次性完成浇注工作。如果需要加班，甲方不会额外支付加班费，乙方必须自行负责。

5. 在施工过程中，因施工引发的各种纠纷由乙方自行处理解决，相关费用由乙方负责。

6. 监理员是甲方的全权代表，甲方授权监理员行使甲方的全部权利，乙方必须接受甲方的工程监督，并执行监理员的意见。

7. 甲方提供设计图一份，乙方对整个楼房的建设质量负全部责任。

8. 如果发生工程质量争议，双方可以请腊梅花质检部门进行鉴定仲裁，相关费用由责任方承担。

9. 在施工过程中，红砖施工前必须先用水浇透，然后才能上墙。墩、柱、梁和倒制板在氧化期间必须浇水养护，养护期不少于7天。厨房和厕所必须预留110抗压坚固的金德管通风口。

10. 施工以设计图为依据，本合同为补充。如果有未尽事宜，双方可以协商解决。

11. 本合同是甲、乙双方自愿签订的，双方自愿遵守。本合同一式三份，双方各执一份，另一份交由公证处备案。本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

农村自建房合同样本4

甲方代表：（以下称甲方）

身份证号：

乙方代表：（以下称乙方）

身份证号：

永川区何埂镇转角店村唐世全联合建房工程即将进行。经过甲、乙双方的协商，本着自愿、平等、互利的原则，双方签订了本协议。根据协议，甲方将本工程的第 层，户型约为平方米的包分摊面积内的土建工程承包给乙方。乙方将负责包工包料、包机械、包安全直至全部土建工程完工，并承诺在完工后的一年内进行保修（在房屋交付给甲方后，甲方不得改变房屋结构，一切责任由甲方负责）。

一、 工程必须包括的内容

本工程为清水房，采用砖混结构，平基础，需进行挖井倒桩和运输余泥、回填、挖化粪池等工作。乙方还需安装好所有排污管道、防雷设施、屋面防水卷材、阳台不锈钢栏杆、公共楼梯间栏杆、涂料、楼梯间大门、梯间窗户防护栏、天面小门、水电气装置、部分外墙贴砖、周边散水以及室内的墙面和天花板的打磨和粉刷等工作。（其他未提及的工作不包括在内）

二、 质量要求

工程质量必须符合合格标准，严格按照图纸要求进行施工。钢筋、砌砖、抹灰和现浇混凝土等操作必须按照相关标准进行，特别是现浇部分不能出现蜂窝等问题，并需进行保养。如发现不合格情况，乙方必须当天进行返工重做，并服从甲方现场管理人员的安排和管理。（乙方交房时如发现不合格问题，乙方应承担责任）

三、 安全要求

施工期间，乙方的管理人员必须在工地上，并且不能随意离开。工地必须设置好安全通道和其他安全措施，包括施工围墙和防火措施等。如发生安全和质量事故，乙方将承担全部责任。

四、 价格计算方式

根据楼房图纸的影面积进行计算，按每平方米人民币计算，或者按整套人民币计算。

五、 付款方式

在签订本协议时，甲方需预付给乙方工程款的一部分人民币。其次，在工程进展中，甲方需再次支付工程进度款的一部分人民币。最后，当工程完工时，甲方需支付剩余的全部工程款。如逾期未支付工程款或滞纳金，甲方需支付给乙方相应的违约金，违约金为乙方总欠款的3%乘以逾期天数。如果一个月内仍未支付工程款或滞纳金，乙方有权将甲方的房屋转让给他人以弥补经济损失。在扣除违约金后，乙方将退还给甲方多余的部分。甲方需无异议，并支付给乙方违约金。这意味着甲方自愿放弃所有产权和权利，放弃的产权将无偿归乙方所有，乙方可以自行处理。

六、 未尽事宜的解决

如本协议中存在未尽事宜，双方需进行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、 合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方共同遵守以上条款，签字后生效。

补充：