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2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方互不承担责任。如果因此终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
第十条：争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条：其他事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（签字盖章）：
身份证号码：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
租房合同要点：
甲方（出租方）：（填写出租方的姓名），身份证号码：（填写出租方的身份证号码）
乙方（承租方）：（填写承租方的姓名），身份证号码：（填写承租方的身份证号码）
双方经过充分了解和协商，达成如下租房合同：
一、房屋信息：填写房屋的具体位置、面积、装修和设施设备等。
二、租赁期限：填写租赁的起止时间。
三、租金及支付：填写每月的租金金额，乙方每隔多久支付一次租金，首次支付租金的时间和方式。同时，约定第二次及以后的租金支付时间为提前一个月。
四、租房押金：约定乙方在签约时支付给甲方的押金金额，到期后结算，多余部分归还乙方。
五、其他约定事项：
1、双方提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应爱护，不得损坏，否则需赔偿。
3、乙方需支付水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用，以及物业、电梯、卫生费等费用。
4、房屋只供乙方使用，不得转租、改变使用性质或进行非法用途。乙方需办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如发生非法事件，乙方自行承担责任。
5、合同一经签订，双方不得提前解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。
6、乙方如需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7、双方可协商解决未尽事宜，并作出补充条款，补充条款与合同具有同等效力。如发生纠纷，先友好协商，协商不成则由法院裁定。
8、合同生效后，乙方需支付中介费，并约定逾期不支付将视为违约，乙方除支付中介费外，还需支付相应的违约金。合同生效后，如甲乙双方发生变更，中介费不予退回。
9、其他约定事项：（填写其他双方约定的事项）
六、违约责任：约定违约方向守约方支付违约金，违约金金额为多少。如果损失超过违约金金额，违约方需另行赔偿。
七、合同份数及签署：合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：（填写甲方的签字）
乙方（签字）：（填写乙方的签字）
丙方（盖章）：（填写丙方的盖章）
联系电话：（填写各方的联系电话）
签约日期：（填写签约的年、月、日）
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