门面房租赁合同范本10篇

甲方：*****************

乙方：*************公司

甲乙双方自愿协商一致，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜达成协议，以明确双方的权利和义务。

第一条：房屋的基本情况

1. 出租房屋位于****路***号***楼整层，包括****北面4间办公室、**号会议室和商铺。

2. 出租房屋的建筑面积总共为*****平方米。

第二条：甲方拥有该房屋的完全产权，乙方需要提供转授权经营证明文件作为附件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等。

第三条：租赁期限和用途

1. 租赁期为***个月，从****年**月***日开始，到****年**月**日结束。

2. 乙方承诺将该房屋仅用于营业职场等用途。

3. 租赁期满前一个月，双方再次协商租赁事宜，乙方享有有限租赁权。

第四条：租金及支付方式

1. 租金起算日为****年**月**日。

2. 租金为每平方米**元，月租金为**元，总租金为**元。

3. 租赁合同签订后，乙方需要在20天内一次性支付**个月的租金。

4. 甲方需要提供国家认可的专用房屋租赁发票，印花税由双方各承担50%。

第五条：交房

1. 甲方需要在****年**月**日前将房屋交给乙方使用。

2. 如果乙方在合同期满后不续租，乙方需要在期满前三个月通知甲方，并在20xx年4月24日前将房屋归还给甲方。

第六条：租赁期间相关费用的缴纳

水电费、暖气费等相关费用按照国家标准由甲方代收。乙方必须在甲方通知后的三天内按时缴纳。20xx年的标准如下：

冷水费：3.7元/吨（一次结算），计量器现读数：

电费：1.2元/度（一次结算），计量器现读数：

暖气费：4.8元/平方（一次结算）。

第七条：甲方的权利和义务

1. 甲方不干涉乙方的经营自主权。

2. 甲方负责租赁房屋的结构维修。

3. 甲方需按时将房屋交给乙方使用。

4. 甲方必须确保租赁房屋期间的水、电、暖气等正常供应。

5. 甲方需要保证租赁给乙方的房屋的安全，如果发生被盗事件，甲方需要积极配合公安机关进行调查取证。

第八条：乙方的权利和义务

1. 乙方有自主经营权。

2. 乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。

3. 乙方在租赁期间，必须保护租赁房屋内设施和设备的完好无损。

4. 乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则乙方将承担一切责任。

5. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如确有需要进行装修，必须经甲方同意。如果乙方故意或重大过失造成房屋和设备损坏，乙方需要负责恢复原状。如果无法恢复原状，甲方有权扣除押金，如果押金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿。

6. 乙方在房屋外面添加物品或进行涂刷时，必须经甲方同意。

7. 租赁期满或合同解除时，乙方需要按时将房屋设备和设施完好无损、清洁并适宜继续出租的状态归还给甲方。

8. 乙方可以在甲方指定的位置设置广告牌，但必须提前办理相关的城管和经营手续。广告牌必须符合安全标准，如果因广告牌掉落等原因造成车辆损坏或伤人事故，乙方需承担责任。广告牌的字样不能超过大厦的广告牌字样。

9. 租赁期间，房屋内的水电暖等设施由乙方负责管理和维修。