农村自建房合同协议书简约版12篇

一、乙方需承包本工程的全部项目。施工过程中如需变更设计，必须经过设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单进行项目变更施工。乙方不得变更任何设计项目及钢筋构成。

二、工程材料要求：钢材必须使用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材，盘元使用湘潭钢铁集团公司的正材。水泥主体结构使用宝庆南方水泥(325#)，砌墙和粉墙使用邵阳市宝螺牌(325#)水泥。河砂卵石必须符合施工标准，使用衡阳河沙，不得使用制砂。

三、承包价格及付款方式：工程总面积为______平方米，按______元每平方米包工包料整体承包给乙方，总承包价为_________________元。付款方式为：冻好混凝土至0后，甲方付给乙方6万元整；一楼主体完工后付_____万元；二至五层每层完工后付3万元整；整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%；粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付清至总造价的80%；水电线路安装好，全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部付清。

四、工程工期、质量保证：工程总工期为______天，如因特殊原因需延期。乙方若停工10天以内，甲方扣除乙方_______元，超过10天按每天_____元罚款，但最多不超过总工程款5%。乙方提前完工10天以上，奖励乙方_____元。乙方必须严格按照建筑安装工程施工规范及验收标准进行施工，接受甲方和设计专业人员的检查监督。保修期为主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的所有设施和附属设施，保修期内出现质量问题，乙方应及时修复。

五、安全责任：乙方在施工过程中必须严格要求施工人员，注意安全，不得出现任何安全事故。凡在施工过程中出现的安全事故，由乙方负责承担全部责任和经济损失。

六、其他事项：乙方需自行负责住宿、守料。乙方需自备施工所需的材料和设备。施工过程中不得转包，不得停工或拖延工期。如乙方违约，乙方所做工程甲方不予付款，甲方有权追缴违约金1万元。施工必须严格按照设计图进行，未尽事宜双方协商解决。

本合同自签订之日起生效，甲乙双方自愿签订并遵守。合同一式三份，双方各执一份，另一份送交公证处备案。

甲方：

乙方：

日期：

农村自建房合同协议书简约版4

甲方：________（发包方）

身份证号：________

乙方：________（承包方）

身份证号：________

经过双方协商，甲方将位于江津区的建设工程承包给乙方。根据双方的协议，就该建房工程的施工承包事宜达成以下协议：

一、承包方式为乙方包工包料。乙方负责施工并自行解决所需的设备和原材料。施工过程中的水电费用由乙方支付，施工人员的食宿和安全责任也由乙方承担。

二、施工要求

1、乙方必须按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改。如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方从合同签订之日起开始施工，工期为________个月（合计________天）。乙方需要合理安排施工进度，保证按时交房。如因不可抗力因素（如自然灾害）导致停工，工期会顺延。

3、乙方在施工过程中所使用的材料必须符合标准，如红砖、国际钢材和拉发基水泥。以下是建筑结构的相关要求：

基础：钻井个数、柱子高度________厘米、钢筋数量________根、箍筋数量________个。

地圈梁：高度________厘米、宽度________厘米、钢筋数量5根________、箍筋数量________个，间距________厘米。构造柱：高度________厘米，钢筋数量________根、楼面板筋数量________个双层，间距________厘米，楼面厚度为10厘米。

梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子数量________根，屋面天沟宽度________厘米，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含门窗在内的所有工作。

4、水、电、气：建房手续费由甲方支付，乙方协助办理。

三、工程价款及付款方式

工程报价：每平方元，按照实际建筑面积结算主体、楼梯和阳台的造价，报价中已包含税费。

1、基础完工后支付总造价的________%。

2、每层楼面打好后支付每层的造价的________%。

3、主体完工后支付总造价的________%。

4、内外抹灰完工后支付________%。

5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内支付剩余款项。

6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工。停工期间产生的一切经济损失由甲方承担。

四、工程内容：包括旧房屋的拆除、废渣的转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一座。其中，门市的高度为________米，住房每层的高度为________米。工程内容不包括门窗（门市门除外）。

五、安全责任：施工过程中发生的安全事故由乙方自行承担。

六、其他约定：若施工遇到居民阻工导致停工，甲方负责协调解决，并赔偿乙方因此产生的损失。

七、违约责任：

1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全，甲方有权向乙方提出索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一经签署，双方不得反悔。若任何一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须向另一方支付违约金________万元。

八、本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向江津区人民法院提起诉讼。