农村自建房合同书范本12篇

你知道农村自建房合同书范本怎么拟定才能发挥它最大的作用吗？以下是小编精心整理的农村自建房合同书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

农村自建房合同书范本1

甲方是一位居民，乙方是承包了甲方居民房的工程队。根据双方的协商，每平方米承包费用是多少，总计是多少人民币。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经过协商同意签订了合同，以共同遵守以下内容：

一、双方责任：

1. 乙方进入施工现场，甲方必须负责三通一平工作。建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

2. 甲方负责解决施工人员的临时住处，所产生的费用由乙方承担。

3. 甲方负责提供不少于90平方米的有效图纸。图纸上需有双方签字，不得随意更改。如需更改，双方需商量并同意。增加的合同外的工程部分，需在甲乙双方商定价格后再订合同进行施工。

二、施工要求：

1. 地基工程：深度70公分，宽度60公分，内部宽度40公分。

2. 墙体外墙高度为3.7米，内墙高度为2.4米。砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆。

3. 墙体强度要达到150号。四角需有构造柱，四角和内样交换处一般要求80公分，配两根6毫米拉接筋。沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖、一铲灰、一挤揉）。在使用之前，砖必须被潜水湿润。

4. 圈过梁的高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距离不宜超过250毫米。上下圈梁的高度不低于200毫米。

5. 屋顶先安装脚板，钢筋直径不宜小于12毫米，间距为16公分。屋面使用混淋土，等级为150级。在炉灰前面，高度为25公分，在后面为15公分。炉灰上面需有5公分的混淋土，然后使用2公分的沙浆抹平。室内外墙面使用水泥沙浆抹平1/3。

6. 地板砖为60×60黑白砖，价格由甲方自行选择，每块价格为10元。超过10元的费用由甲方承担。卫生间墙砖由甲方自行选择，价格不低于1.8元。墙内使用房池涂料。电线使用4平方米的铜芯线。每个房间需安装一只热光灯、一个插座和一个开关。

7. 门和窗：内门使用实木门，窗户使用塑钢海螺牌。外门使用防盗门。乙方施工时需保证质量，在施工过程中需要与甲方进行协商。

8. 室内自来水和下水管由乙方负责。

交工日期：从开工起40天内完工（不包括刷涂料）。

三、付款方式：

开工时需支付总款的40%。土墙砌好后再支付总款的40%。刷涂料之前再支付总款的40%。交工时需支付总款的70%。

四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自签订之日起生效。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

日期：_____年__月__日

农村自建房合同书范本2

发包方：甲方

承包方：乙方

甲方需要建造一栋新房，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下协商，签订本合同。

第一条、工程承包形式

本工程采用单包工形式承包给乙方。乙方需要自备施工所需的机械、模板、工具等。辅助材料由甲方提供。

第二条、工程承包范围

1、基础工程：按照设计施工图进行挖掘和回填。

2、主体工程：包括砌砖、钢筋制作、模板、砼浇灌等分项工程。

3、抹灰工程：内墙和外墙的涂料和瓷砖由乙方负责，修补材料由甲方提供。

4、门窗工程：乙方需要按照要求留好门窗口尺寸，并配合相关工程施工。

5、水电安装工程：甲方提供方案和材料，乙方负责安装。

6、附属及装饰工程：包括化粪池、屋面水池、房屋粉刷、地板砖、门窗、大玻璃等。材料由甲方提供，乙方按要求施工。

第三条、质量要求

乙方必须按照图纸和约定要求进行施工，质量符合设计要求和国家标准。如果施工质量不符合要求，乙方需要承担损失和工时费。

第四条、承包价格及支付方式

甲方以每平方米270元的价格承包给乙方。根据工程进度，分期支付工程款。甲方还需要扣取乙方工程款一部分作为维修保证金。