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2. 办理房产证及过户费用支付方式：
a) 双方各支付办证及过户费用的50%，由甲方负责办理；
b) 乙方和甲方各支付办证及过户费用的50%，由乙方负责办理；
c) 由甲方负责办理，乙方不需支付任何办证及过户费用；
d) 由乙方负责办理，甲方不需支付任何办证及过户费用；
e) 双方各支付办证及过户费用的50%，并委托代办机构负责办理，代办费用由甲乙双方各支付50%。
经甲乙双方协商一致后决定采取以上第 种方式办理。在办理过程中，双方都需积极配合。如果一方怠慢，视为违约，违约方需一次性支付办证及过户费用100%的违约金。
七、甲方责任与权利：
1. 甲方需提供该房屋的相关法律认可文件；
2. 在本合同签订后，甲方不得与他人订立其他买卖合同涉及该房屋；
3. 甲方保证该房产没有债权债务纠纷。
甲方需配合乙方办理房产过户及取得两证。如果甲方无故拖延，乙方有权扣留余额房款，并要求甲方支付违约金50000.00元。
八、乙方责任与权利：
1. 乙方取得房屋使用权后，甲方不得以任何方式和理由影响乙方的正常生活。如果证实甲方违约，甲方需一次性全额归还乙方购房款。
2. 如果乙方需要重建或重新装修房屋，在遇到房屋结构和材料等相关问题时，需向甲方咨询。甲方应如实告知乙方相关情况。如果因甲方隐瞒事实而导致严重后果，甲方需全部负责。
九、如甲方的土地使用证是多人共有的，合同签订时需所有人员均需签字。如果因土地使用证中的其他人未签字而产生纠纷，由甲方负责，甲方不得推卸责任。
十、如果因甲方的原因导致房产证无法过户，甲方需一次性归还所有购房款，并支付乙方违约金50000.00元。
十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十二、本合同一式二份，甲方和乙方各保留一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：
年 月 日
乙方(签字)：
年 月 日
甲方和乙方签订了一份建房承包合同。根据合同，甲方需要建造一栋房屋，共有多少间，多少层，总建筑面积是多少平方米，由乙方负责承包施工。具体的合同内容如下：
1. 承包方式：采用包工不包料的方式。甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉和生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面和板底的粉刷。甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管材料，不得丢失。
2. 承建项目：乙方按照设计图纸或甲方要求进行承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰方面包括室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，并做好防渗处理。
3. 承包价格：承包价格为每平方米多少元，建筑面积按照每层楼外墙计算。女儿墙按每米多少元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制需要另外请施工队伍，所需费用由甲乙双方各承担50%。如果因为甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，增加的工程量另行计算价格。
4. 付款方式：乙方完成第一层砖砌并浇好楼面后，甲方支付多少元款项；甲方支付清款后，乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后，甲方支付多少元款项；支付清款后，乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌并浇好楼面后，甲方支付多少元款项；工程全部完工并经验收合格后，一次性支付剩余款项。如果因为甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价格。
5. 质量要求：乙方必须按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如果出现不合格情况，乙方需要负责返工，并承担返工费用。
6. 双方责任：甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管材料，不得丢失。
7. 注意安全：施工过程中要文明施工，注意安全。如果乙方施工人员出现工伤或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何法律责任和费用。施工要讲究职业道德，保持清洁卫生。
8. 其他事宜：双方未尽事宜将通过协商解决。
9. 合同生效：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
年 月 日
甲方(卖方)和乙方(买方)根据国家《合同法》等法律的规定，经过协商一致，签订了一份合同，双方都要遵守执行。
合同的第一条规定了房屋的状况。房屋位于某地，是一座两层砖混结构的楼房，南北长多少米，东西长多少米，总共多少层。房屋占地面积约多少平方米，院子占地面积约多少平方米。左边紧邻的是哪个房屋，右边紧邻的是哪个房屋，前面紧邻的是哪个，后面紧邻的是哪个。
第二条规定了房屋的交易价款，是多少人民币。
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