门面房屋租赁合同书样本2篇

门面房屋租赁合同书样本怎么写才不会千篇一律呢？以下是小编收集整理的门面房屋租赁合同书样本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

门面房屋租赁合同书样本1

甲方：_____________(身份证号码)：_____________________________

乙方：_____________(身份证号码)：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列门面房的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方的门面房位于_________________________，位于第______层和其跃曾，共______(间)，建筑面积共________平方米。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为__________。除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期从______年______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条 租金及付款方式

1、该房屋的年租金总额为人民币_________________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)，租金按_______(季/年)结算。

2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满时押金将退还给乙方。

第五条 交付房租期限

甲方将在本合同生效之日起______日内将该房屋交付给乙方。

第六条 甲方对产权的承诺

1、甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷，并且在出租前已解决了涉及按揭、抵押债务、税项等问题。如果出租后仍有未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

2、甲方保证在租赁期间提供房产证和身份证的复印件，以便乙方办理相关的营业证件。如果甲方未提供这些复印件导致乙方承担责任和遭受损失，甲方将承担全部责任并赔偿乙方。

第七条 维修养护责任

在租赁期间，如果乙方管理使用不善导致房屋及其附属设备损坏，乙方将承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构，需先征得甲方的同意。

第八条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者仍然有效。

2、租赁期间，如果乙方想要将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前向甲方申请并获得甲方的同意。获得使用权的第三方将成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

第九条 关于房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需承担延期付款的违约责任：

1、水费，从本合同生效之日起，水表读数为_____度。

2、电费，从本合同生效之日起，电表读数为_____度。

第十条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____个月书面向甲方提出，并经甲方同意后续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

如果乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

2、拖欠租金累计达____天；

3、利用承租房屋进行违法活动；

4、故意损坏承租房屋。

第十二条 免责条件

在租赁期间，如果因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁或给承租人造成损失，双方互不承担责任。如果因拆迁等原因导致乙方无法继续租用房屋，甲方将退还乙方实际未使用的房租，但甲方不再承担其他费用。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。