门面房租赁合同怎么写最好5篇

每一份工作都需要我们认真的对待，那么关于门面房租赁合同怎么写最好呢？下面是小编给大家整理的门面房租赁合同怎么写最好范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

门面房租赁合同怎么写最好篇1

甲方是门面的业主，乙方是租户。甲方有一间建筑面积为X平方米的门面，设施齐全，打算出租。双方经过协商，达成以下协议：

一、甲乙双方在平等、互利、互惠的原则下，自愿签署门面出租合同。

二、租期从YYYY年MM月DD日到YYYY年MM月DD日，每年的租金为X元，合同签署之日起一次性付清。如果甲乙双方中的任何一方提前解除合同，必须得到对方的同意。甲方要提前收回门面，退还已收取的租金；乙方要提前退租，已交的租金将不退还。

三、在租房期间，乙方需要按实际用水、用电量向水电公司或个人支付水电费。如果乙方拖欠水电费导致停水停电，甲方不承担责任。

四、乙方在租房期间必须遵守国家法律和治安条例，不得在门面内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒或黄色物品，也不得从事其他违法犯罪活动。如果乙方违反法律规定，造成任何后果或经济损失，乙方需承担全部责任。

五、门面快到期时，如果乙方想要续租，甲方应优先考虑乙方。乙方必须接受租金价格按当地市场价格变动而浮动。乙方需要提前一个月一次性付清当年的门面租金。如果乙方不打算续租，必须提前一个月通知甲方，否则乙方需要赔偿甲方两个月的门面租金。如果乙方在租期内一次性付清下一年的门面租金，乙方有权将门面转让，但必须告知甲方。如果是乙方自己联系租户，乙方有权收取装修费，如果是甲方联系租户，乙方无权收取装修费。

六、当乙方退还门面给甲方时，甲方不负责支付任何装修费用，乙方需要负责维修门面内外以及其他损坏。乙方可以搬走属于自己的衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等财产，但不能对门面造成任何损坏。

七、在租赁期间，如果乙方遭遇水、火、电等意外灾害，与甲方无关。如果发生不可抗力的自然灾害，乙方需负责维修门面。

八、本合同共有两份，甲方和乙方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

签约地点：

YYYY年MM月DD日

门面房租赁合同怎么写最好篇2

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《合同法》的规定，甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，签订以下店面出租协议。

1. 被租房屋为“xxxxxxxx______________________”间。

2. 租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同到期后，如果甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前10天与甲方商议签订新的租赁合同，否则甲方有权另行发包。

3. 每年的租金为________元。乙方必须在每年的八月一日前一次性付清租金。如果未能按时付清，视为违约，每超过一天，乙方需按每年房租的10%作为罚款赔偿给甲方。

4. 租赁期间，乙方负责及时修缮房屋的人为损坏，如果因不可抗拒的原因损坏，甲方负责修缮。

5. 乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，如需使用，需经甲方同意。乙方在经营过程中出现的经济纠纷及其他责任与甲方无关。

6. 在合同履行期间，乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三者或者进行房屋互换，否则甲方有权收回房屋。如果甲方同意乙方将房屋使用权交给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

7. 在合同履行期间，乙方与第三者发生的经济、民事等纠纷，甲方不承担责任。

8. 在合同履行期间，乙方应保持所租房内外的设施完好无损。如需改造或增设其他固定设施，需征得甲方同意，所需费用由乙方承担。合同期满时，如需拆除改造的设施，乙方需将房屋恢复原样，如乙方不愿或无法拆除，甲方不予补偿。

9. 在合同履行期间，如因政策变化或市里统一规划等原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，合同即终止。乙方要积极配合，不得提出任何要求。

10. 在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护房屋的内外卫生。水、电费以及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

11. 甲方责任：

- 按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

- 不按合同规定修缮房屋的，应赔偿乙方由此造成的经济损失。

- 不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

12. 乙方责任：

- 不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

- 不得干扰和影响周围居民的正常生活。

- 每月1日至5日之间缴纳水费、电费，超期者将受到1至2倍的处罚，并停止供水、供电。

- 不按合同规定修缮房屋的其他设施，根据造成的后果赔偿经济损失。

- 合同终止后要及时搬出，否则按照租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%作为罚款。

13. 免责条件：如因不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失，任何一方均不得向对方提出索赔要求。