正常的大修费用由甲方承担,日常的维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用,乙方需承担并赔偿相应损失。在租赁期间,乙方应严格遵守当地相关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等规定,并承担全部责任,服从甲方的监督检查。
第九条:房屋租赁期间的费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1. 水费和电费;
2. 煤气费。
以下费用由甲方支付:
1. 供暖费;
2. 物业管理费。
第十条:房屋押金
甲、乙双方在合同签订之日起,乙方需支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。
第十一条:租赁期满
1. 如果在租赁期满后,乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2. 如果在租赁期满后,甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租。
第十二条:违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定,必须向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条:不可抗力的责任
如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失,双方互不承担责任。
第十四条:其他约定
双方可以另行商议并签订补充协议,补充协议与本合同不一致时,以补充协议为准。
第十五条:合同附件
本合同的附件是不可分割的一部分。在合同及其附件中,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条:其他约定
1. 出租方已经提供的物品包括:厨房用品、衣柜、书桌。
2. 当前的水表读数为:___度;电表读数为:___度;煤气表读数为:___度。
第十七条:争议解决
在合同履行过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。如果协商不成,双方可向人民法院起诉。
第十八条:合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:_________身份证:__________________
乙方:_________身份证:__________________
根据中国法律《协议法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按____支付,每月___日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。